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Calle 2 Sebastián Varela

Iztapalapa, Ciudad de México

✔️ Vida práctica día a día ✗ Preocupados por seguridad

Calle activa (60 negocios) con margen de mejora en conectividad o entorno.

44/100 Top 20% en Iztapalapa

Calle 2 Sebastián Varela acumula 60 negocios — y se nota al caminarla. La zona agrupa 60 establecimientos, incluyendo 8 restaurantes, 34 tiendas, farmacias. La zona funciona como un pequeño ecosistema para lo cotidiano. Por encima del 86% de calles de Iztapalapa. Mucho movimiento y servicios (60 negocios), pero la seguridad de Iztapalapa es la sombra permanente. En seguridad, Iztapalapa está por debajo de la media de CDMX (32/100). Un factor a considerar.

💬 La oferta es real. El contexto de seguridad también. Decisión personal.

Destaca

✓ Más comercial que el 95% de calles de Iztapalapa

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Seguridad: Iztapalapa puntúa 32/100 (por debajo de la media CDMX)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
50
Top 19% en Iztapalapa
Seguridad
32
dato municipal
Conectividad
40
Vida comercial
80
Top 5% en Iztapalapa

Servicios cercanos

📍
Otro
CARPINTERIA ARELLANES
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Servicio
ESTETICA PARA PERROS LIMPIOS Y FELICES
~1 min 🚶
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Servicio
ESTETICA ALEXIS
~1 min 🚶
🏪
Tienda
TIENDA ESOTERICA
~1 min 🚶
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Otro
PALETERIA LA MICHOACANA
~1 min 🚶
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Otro
TORTILLERIA LA CHINA
~1 min 🚶
📍
Otro
CANCELERIA Y HERRERIA SIN NOMBRE
~1 min 🚶
🏪
Tienda
ABARROTES N Y O
~1 min 🚶

60 negocios en total · 8 restaurantes · 34 tiendas · 1 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2024-12.
28% por encima de la media Tendencia: ↓ mejorando (1.2% YoY)

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★☆☆☆☆
Seguridad de Iztapalapa (32/100) limita la recomendación
🚶
Sin coche ★★★☆☆
Lo básico está, lo demás no tanto
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.