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Privada 1ª Cuauhtémoc

Iztapalapa, Ciudad de México

✔️ Vivir sin coche ✔️ Vida práctica día a día ✗ Preocupados por seguridad

63 negocios a tu alrededor — aquí se resuelve el día a día caminando.

50/100 Top 5% en Iztapalapa

Pocas calles de Iztapalapa ofrecen tanto en tan poco espacio como Privada 1ª Cuauhtémoc. Top 5% de calles en Iztapalapa por score global. Con 63 establecimientos activos, incluyendo 7 restaurantes, 29 tiendas, farmacias. Para lo básico, no vas a necesitar ni el coche ni la app de transporte. Calle de contrastes: oferta comercial alta (63 negocios) con indicadores de seguridad que obligan a evaluar. En seguridad, Iztapalapa está por debajo de la media de CDMX (32/100). Un factor a considerar.

💬 La oferta es real. El contexto de seguridad también. Decisión personal.

Destaca

✓ Más comercial que el 96% de calles de Iztapalapa

✓ Servicios cotidianos muy accesibles

Puntos débiles

✗ Seguridad: Iztapalapa puntúa 32/100 (por debajo de la media CDMX)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
75
Top 3% en Iztapalapa
Seguridad
32
dato municipal
Conectividad
43
Vida comercial
80
Top 4% en Iztapalapa

Servicios cercanos

Cafetería
ROSTICERIA JUAREZ
~1 min 🚶
Gasolinera
CARBONERIA SANTA CRUZ
~1 min 🚶
📍
Servicio
SERVICIO ELECTRICO AUTOMOTRIZ BELMAN
~1 min 🚶
📍
Otro
AGUA PLUS
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
AUXILIAR DE TAQUERIA LOS GUEROS
~1 min 🚶
Cafeteria
ROSTICERIA JUAREZ
~1 min 🚶
📍
Servicio
ESTETICA ANNEL
~1 min 🚶
📍
Servicio
BAÑOS PUBLICOS
~1 min 🚶

63 negocios en total · 7 restaurantes · 29 tiendas · 5 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2024-12.
28% por encima de la media Tendencia: ↓ mejorando (1.2% YoY)

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★☆☆☆☆
Seguridad de Iztapalapa (32/100) limita la recomendación
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.