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Privada 3ª Guadalupe Victoria

Iztapalapa, Ciudad de México

✔️ Vida práctica día a día ✗ Preocupados por seguridad

Calle activa (62 negocios) con margen de mejora en conectividad o entorno.

42/100 Top 20% en Iztapalapa

Con score 42/100, Privada 3ª Guadalupe Victoria está entre lo mejor de Iztapalapa. En seguridad, Iztapalapa está por debajo de la media de CDMX (32/100). Un factor a considerar. 62 negocios conviven en esta zona, incluyendo 4 restaurantes, 31 tiendas. La vida diaria se resuelve a pie desde aquí. Calle de contrastes: oferta comercial alta (62 negocios) con indicadores de seguridad que obligan a evaluar. Por encima del 81% de calles de Iztapalapa.

💬 La oferta es real. El contexto de seguridad también. Decisión personal.

Destaca

✓ Más comercial que el 96% de calles de Iztapalapa

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Seguridad: Iztapalapa puntúa 32/100 (por debajo de la media CDMX)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
40
Top 29% en Iztapalapa
Seguridad
32
dato municipal
Conectividad
40
Vida comercial
80
Top 4% en Iztapalapa

Servicios cercanos

📍
Otro
EMPACADORA CASTRO
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Servicio
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INGENIERIA ESPECIALIZADA EN EQUIPO DE GAS AUTOMOTRIZ
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📍
Servicio
REPARACION DE UNIDADES DE TRANSPORTE PUBLICO
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Tienda
FINACERO
~1 min 🚶

62 negocios en total · 4 restaurantes · 31 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2024-12.
28% por encima de la media Tendencia: ↓ mejorando (1.2% YoY)

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★☆☆☆☆
Seguridad de Iztapalapa (32/100) limita la recomendación
🚶
Sin coche ★★★☆☆
Lo básico está, lo demás no tanto
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.