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60
Score · 100
Top 5% en Iztapalapa

Privada Maravilla

Iztapalapa, Ciudad de México

✔️ Vivir sin coche ✔️ Vida práctica día a día ✔️ Moverse fácil ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

De las más activas de Iztapalapa: 43 negocios, 9 restaurantes y todo a la mano.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Top en Iztapalapa

Privada Maravilla acumula 43 negocios — y se nota al caminarla. La oferta comercial (43 negocios) hacen que el barrio sea autosuficiente para lo básico. La seguridad en Iztapalapa no destaca ni alarma — zona intermedia. Top 1% de calles en Iztapalapa por score global. Tiene el perfil de calle funcional de barrio — no glamour, pero sí lo que necesitas a diario.

💬 No sale en ninguna guía, pero quienes viven aquí no se quieren ir.

Destaca

✓ Más comercial que el 95% de calles de Iztapalapa

✓ Servicios cotidianos muy accesibles

✓ Buena conectividad

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
80
Top 2% en Iztapalapa
Seguridad
54
dato municipal
Conectividad
68
Vida comercial
80
Top 5% en Iztapalapa

Servicios cercanos

🏫
Escuela
JARDIN DE NIÑOS PROFA. NIEVES CEDILLO GONZALEZ TURNO MATUTIN
~1 min 🚶
🏫
Escuela
JARDIN DE NIÑOS PROFA. NIEVES CEDILLO GONZALEZ TURNO VESPERT
~1 min 🚶
🏥
Centro de salud
CONSULTORIO DENTAL
~1 min 🚶
🏪
Tienda
TIENDA LA VENTANITA DE NUBE
~1 min 🚶
🏪
Tienda
ANABELLA COLLECIONS
~1 min 🚶
📍
Escuela primaria
JARDIN DE NIÑOS PROFA. NIEVES CEDILLO GONZALEZ TURNO MATUTIN
a unos pasos
📍
Escuela primaria
JARDIN DE NIÑOS PROFA. NIEVES CEDILLO GONZALEZ TURNO VESPERT
a unos pasos
🍽️
Restaurante
SUSHII ITADAKI
~1 min 🚶

43 negocios en total · 9 restaurantes · 18 tiendas · 2 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
32% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (6.3% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1367 delitos/100k (anualizado) ↓ 6.2% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★☆☆
Aceptable con algunas limitaciones
🚶
Sin coche ★★★★★
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★★★
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Iztapalapa
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.