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54
Score · 100
Top 5% en Iztapalapa

Privada Villa Frati

Iztapalapa, Ciudad de México

✔️ Vivir sin coche ✔️ Vida práctica día a día ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

De las más activas de Iztapalapa: 110 negocios, 15 restaurantes y todo a la mano.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Top en Iztapalapa

Si buscas comodidad en Iztapalapa, Privada Villa Frati es candidata seria. Con 58 tiendas dominando el paisaje, esta es una calle de compras más que de vivienda. Hay una alta concentración comercial (110 negocios), incluyendo 15 restaurantes, 58 tiendas, farmacias. Resolver lo urgente desde esta calle es cuestión de minutos. Top 5% de calles en Iztapalapa por score global. La seguridad en Iztapalapa no destaca ni alarma — zona intermedia.

💬 Más pasillo comercial que calle residencial. Funciona si trabajas aquí, no tanto si duermes.

Destaca

✓ Más comercial que el 99% de calles de Iztapalapa

✓ Servicios cotidianos muy accesibles

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
73
Top 5% en Iztapalapa
Seguridad
54
dato municipal
Conectividad
40
Vida comercial
86
Top 1% en Iztapalapa

Servicios cercanos

🏪
Tienda
ALUMINIO Y VIDRIO LILI
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Centro de salud
CONSULTORIO DENTAL
a unos pasos
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Servicio
BARBERIAEL BIGOTE DE NED FLANDERS
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Tienda
VENTA DE ROPA
a unos pasos
📍
Servicio
REPARADORA DE CALZADO NIETO
~1 min 🚶
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Tienda
ABARROTES CIBELI
a unos pasos
🏪
Tienda
ABARROTES JORGE
a unos pasos
💊
Farmacia
ABEJITA SANA PRODUCTOS NATURISTAS
a unos pasos

110 negocios en total · 15 restaurantes · 58 tiendas · 5 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
32% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (6.3% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1367 delitos/100k (anualizado) ↓ 6.2% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★☆☆
Aceptable con algunas limitaciones
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Iztapalapa
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.