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37
Score · 100
Por debajo del promedio en Iztapalapa

Privada Xochitepango

Iztapalapa, Ciudad de México

✔️ Tranquilidad ✗ Vivir sin coche

Zona mixta en Iztapalapa: 9 negocios dan para el día a día, sin más.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Mejores calles de Iztapalapa

Privada Xochitepango no presume de nada, pero el silencio nocturno tiene su valor. Con apenas 9 negocios cercanos, alcanzan para lo más urgente, no para más. La calma tiene un precio — menos servicios cerca. Residencial con lo justo para no depender totalmente del coche: 9 negocios en la zona. Los niveles de seguridad en Iztapalapa son típicos para Ciudad de México.

💬 La tiendita de la esquina y la farmacia de al lado te salvan del desplazamiento diario.

Destaca

✓ Calle tranquila

Puntos débiles

✗ Solo 9 negocios cerca — insuficiente sin transporte

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
20
Seguridad
54
dato municipal
Conectividad
31
Vida comercial
40

Servicios cercanos

🏪
Tienda
COMPRA VENTA DE DESPERDICIOS INDUSTRIALES
~1 min 🚶
💊
Farmacia
SALUD TOTAL
~1 min 🚶
🏪
Tienda
TIENDA DE ABARROTES EMILIANO
~1 min 🚶
🏪
Tienda
MATERIALES PARA CONSTRUCCION Y TLAPALERIACITLALI
~1 min 🚶
🏪
Tienda
TIENDA DE REGALOS CHARBEL
~1 min 🚶
📍
Servicio
TAPICERIA RAMOS
~1 min 🚶

9 negocios en total · 4 tiendas · 1 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
32% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (6.3% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1367 delitos/100k (anualizado) ↓ 6.2% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Perfil medio para familias
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★☆☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial

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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Iztapalapa

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el score de Privada Xochitepango?

El score es un promedio ponderado de 7 dimensiones — Servicios (20%), Seguridad (20%), Conectividad (15%), Entorno (15%), Comercio (10%), Riesgo (10%) y Calidad de vida (10%) — calculado solo sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle.

¿La seguridad es de la calle o del municipio?

Es un dato municipal, no de la calle específica. Iztapalapa reporta sus cifras a nivel de todo el municipio (SESNSP); no existen datos oficiales de criminalidad por calle en México.

Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI · Población: Censo 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.