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Privada Xochitepango

Iztapalapa, Ciudad de México

✔️ Tranquilidad ✗ Vivir sin coche ✗ Preocupados por seguridad

Zona mixta en Iztapalapa: 9 negocios dan para el día a día, sin más.

33/100 Por debajo del promedio en Iztapalapa

Privada Xochitepango no presume de nada, pero el silencio nocturno tiene su valor. Con apenas 9 negocios cercanos, alcanzan para lo más urgente, no para más. La calma tiene un precio — menos servicios cerca. Residencial con lo justo para no depender totalmente del coche: 9 negocios en la zona. En seguridad, Iztapalapa está por debajo de la media de CDMX (32/100). Un factor a considerar.

💬 La tiendita de la esquina y la farmacia de al lado te salvan del desplazamiento diario.

Destaca

✓ Calle tranquila

Puntos débiles

✗ Solo 9 negocios cerca — insuficiente sin transporte

✗ Seguridad: Iztapalapa puntúa 32/100 (por debajo de la media CDMX)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
20
Top 60% en Iztapalapa
Seguridad
32
dato municipal
Conectividad
31
Vida comercial
40
Top 49% en Iztapalapa

Servicios cercanos

🏪
Tienda
COMPRA VENTA DE DESPERDICIOS INDUSTRIALES
~1 min 🚶
💊
Farmacia
SALUD TOTAL
~1 min 🚶
🏪
Tienda
TIENDA DE ABARROTES EMILIANO
~1 min 🚶
📍
Otro
PURIFICADORA TEATINOS
~1 min 🚶
📍
Otro
TORTILLERIA TEATINGO
~1 min 🚶
🏪
Tienda
MATERIALES PARA CONSTRUCCION Y TLAPALERIACITLALI
~1 min 🚶
🏪
Tienda
TIENDA DE REGALOS CHARBEL
~1 min 🚶
📍
Otro
MAQUILA DE SACOS
~1 min 🚶

9 negocios en total · 4 tiendas · 1 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2024-12.
28% por encima de la media Tendencia: ↓ mejorando (1.2% YoY)

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★☆☆☆☆
Seguridad de Iztapalapa (32/100) limita la recomendación
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★☆☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.