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Tercera Cerrada 12

Iztapalapa, Ciudad de México

✔️ Moverse fácil ✗ Vivir sin coche ✗ Preocupados por seguridad

Equilibrio entre vivienda y los 18 negocios cercanos. Score: 41/100.

41/100 Por encima del promedio en Iztapalapa

En Tercera Cerrada 12 se nota que la zona lleva décadas consolidándose. En seguridad, Iztapalapa está por debajo de la media de CDMX (32/100). Un factor a considerar. Con 18 establecimientos cercanos, son suficientes para no depender de desplazamientos. Residencial con lo justo para no depender totalmente del coche: 18 negocios en la zona. Por encima del 76% de calles de Iztapalapa.

💬 No es glamurosa, pero resuelve. Y en esta ciudad, resolver ya es mucho.

Destaca

✓ Buena conectividad

Puntos débiles

✗ Solo 18 negocios cerca — insuficiente sin transporte

✗ Seguridad: Iztapalapa puntúa 32/100 (por debajo de la media CDMX)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
20
Top 65% en Iztapalapa
Seguridad
32
dato municipal
Conectividad
61
Vida comercial
60
Top 33% en Iztapalapa

Servicios cercanos

📍
Otro
LINEA Y COLOR
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Otro
FABRICA DE MUEBLES EXCEPTO COCINAS INTEGRALES MUEBLES MODULA
~1 min 🚶
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Otro
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📍
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ROWENS Y ASOCIADOS
~1 min 🚶
📍
Servicio
CO CARS
~1 min 🚶
📍
Otro
GUNTEC
~1 min 🚶
📍
Otro
INTERNACIONAL FAX Y PAPEL
~1 min 🚶

18 negocios en total · 1 restaurantes · 1 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2024-12.
28% por encima de la media Tendencia: ↓ mejorando (1.2% YoY)

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★☆☆☆☆
Seguridad de Iztapalapa (32/100) limita la recomendación
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.