Score · 100

Top 10% en Tlalpan

Cerrada Valdivia

✔️ Ubicación urbana ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Zona mixta en Tlalpan: 15 negocios dan para el día a día, sin más.

Con score 41/100, Cerrada Valdivia está entre lo mejor de Tlalpan. Top 7% de calles en Tlalpan por score global. En seguridad, Tlalpan está por debajo de la media de Ciudad de México (44/100). Un factor a considerar. Hay 15 negocios a distancia razonable, cubren lo esencial sin necesidad de ir más lejos. El perfil es claro: vivienda primero, servicios como complemento. No sobra ni falta mucho.

💬 Calle para vivir sin sobresaltos — si eso es lo que buscas, la tienes.

Destaca

✓ Más comercial que el 85% de calles de Tlalpan

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Seguridad: Tlalpan puntúa 44/100 (por debajo de la media de Ciudad de México)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios

Top 9% en Tlalpan

Seguridad

dato municipal

Conectividad

Vida comercial

Top 15% en Tlalpan

Servicios cercanos

🏫

Escuela
CENTRO COMUNITARIO DE DESARROLLO INFANTIL SUMMERHIL

a unos pasos

🏥

Centro de salud
COMEDOR COMUNITARIO MI HOGAR

~1 min 🚶

🏪

Tienda
EXPENDIO DE PAN ANDREA

~1 min 🚶

🏪

Tienda
VERDULERIA

~1 min 🚶

☕

Cafetería
PIZZA LIRA

~1 min 🚶

☕

Cafeteria
PIZZA LIRA

a unos pasos

💊

Farmacia
FARMACIA GENERICOS

~1 min 🚶

📍

Otro
PALETERIA ALE

~1 min 🚶

15 negocios en total · 1 restaurantes · 7 tiendas · 1 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.

14% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (9.8% YoY)

Año en curso (2026, ene–feb): 1757 delitos/100k (anualizado) ↓ 3.7% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦

Familias ★★☆☆☆

Buenos servicios pero seguridad baja en Tlalpan

🚶

Sin coche ★★☆☆☆

Necesitarás coche o transporte

💼

Profesionista joven ★★★☆☆

Funcional sin ser vibrante

👴

Adultos mayores ★★★☆☆

Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial

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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Tlalpan

Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.