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Privada Encino Sur

Tlalpan, Ciudad de México

✔️ Vivir sin coche ✔️ Familias ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Zona mixta en Tlalpan: 26 negocios dan para el día a día, sin más.

46/100 Top 10% en Tlalpan

Si buscas comodidad en Tlalpan, Privada Encino Sur es candidata seria. Con 26 establecimientos cercanos, permiten resolver las compras del día a día. Es la típica calle de barrio que funciona: 26 negocios locales, trato directo, ritmo de colonia. La seguridad en Tlalpan está por encima de la media de CDMX. Top 8% de calles en Tlalpan por score global.

💬 La típica calle donde la vida se resuelve en la cuadra, no en el centro comercial.

Destaca

✓ Más comercial que el 90% de calles de Tlalpan

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
60
Top 8% en Tlalpan
Seguridad
65
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 10% en Tlalpan

Servicios cercanos

📍
Preparatoria
ESCUELA SECUNDARIA DUIRNA 224 HUETZALIN
~1 min 🚶
📍
Preparatoria
ESCUELA SECUNDARIA DIURNA 224 HUETZALIN VESPERTINO
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
ANTOJITOS MEXICANOS
~1 min 🚶
📍
Escuela secundaria
ESCUELA PRIMARIA DANIEL RAMIREZ PEREZ MATUTINO
~1 min 🚶
📍
Escuela secundaria
ESCUELA PRIMARIA DANIEL RAMIREZ PEREZ
~1 min 🚶
📍
Escuela secundaria
ESCUELA PRIMARIA DANIEL RAMIREZ PEREZ MATUTINO
~1 min 🚶
📍
Escuela secundaria
ESCUELA PRIMARIA DANIEL RAMIREZ PEREZ
~1 min 🚶
🏪
Tienda
CASETA DE DULCES SIN NOMBRE
~1 min 🚶

26 negocios en total · 1 restaurantes · 14 tiendas · 2 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2024-12.
24% menor que la media estatal Tendencia: ↓ mejorando (4.0% YoY)

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★★☆☆
Lo básico está, lo demás no tanto
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★★☆
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.