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35
Score · 100
Por debajo del promedio en Xochimilco

Calle Martínez Pineda

Xochimilco, Ciudad de México

✔️ Ubicación urbana ✗ Vivir sin coche

Zona mixta en Xochimilco: 18 negocios dan para el día a día, sin más.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Top en Xochimilco

Si el ruido te quita el sueño, Calle Martínez Pineda es opción — si no te importa caminar. Con 18 establecimientos cercanos, dan para la rutina cotidiana sin complicaciones. Residencial con lo justo para no depender totalmente del coche: 18 negocios en la zona. Los niveles de seguridad en Xochimilco son típicos para Ciudad de México.

💬 No es glamurosa, pero resuelve. Y en esta ciudad, resolver ya es mucho.

Destaca

✓ Más comercial que el 77% de calles de Xochimilco

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
25
Top 38% en Xochimilco
Seguridad
54
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 23% en Xochimilco

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MODA MANGO Y LAVANDA BOUTIQUE
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ESTRUCTURAS METALICAS DASA
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18 negocios en total · 1 restaurantes · 9 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
32% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (9.9% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1345 delitos/100k (anualizado) ↓ 8.1% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Perfil medio para familias
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Residencial

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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Xochimilco
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.