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Camino a Nativitas

Xochimilco, Ciudad de México

✔️ Vida práctica día a día ✔️ Moverse fácil ✗ Buscar silencio

49 negocios dan vida, pero hay trade-offs que considerar en Xochimilco.

56/100 Top 5% en Xochimilco

Camino a Nativitas acumula 49 negocios — y se nota al caminarla. Los 49 comercios de la zona son suficientes para no depender de desplazamientos. La conexión es directa, pero el tráfico es inevitable. Dormir con la ventana abierta no es opción. Top 2% de calles en Xochimilco por score global. En materia de seguridad, Xochimilco se mantiene en la media de CDMX. Con 27 tiendas dominando el paisaje, esta es una calle de compras más que de vivienda.

💬 De lunes a sábado es un hormiguero. El domingo descansa la calle... y tú.

Destaca

✓ Más comercial que el 95% de calles de Xochimilco

✓ Servicios básicos cubiertos

✓ Buena conectividad

Puntos débiles

✗ Tráfico y ruido constante por ser vía principal

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
45
Top 20% en Xochimilco
Seguridad
54
dato municipal
Conectividad
68
Vida comercial
80
Top 5% en Xochimilco

Servicios cercanos

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Cafetería
12300 MADRE SELVA
~1 min 🚶
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Cafetería
12300 MADRE SELVA
~1 min 🚶
☕
Cafetería
12300 MADRE SELVA
~1 min 🚶
📍
Otro
SACMEX SISTEMA DE AGUAS DE LA CIUDAD DE MEXICO
~1 min 🚶
📍
Otro
SACMEX SISTEMA DE AGUAS DE LA CIUDAD DE MEXICO
~1 min 🚶
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Cafeteria
12300 MADRE SELVA
a unos pasos
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Cafeteria
12300 MADRE SELVA
a unos pasos
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Cafeteria
12300 MADRE SELVA
a unos pasos

49 negocios en total · 6 restaurantes · 27 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
32% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (9.9% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1345 delitos/100k (anualizado) ↓ 8.1% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★☆☆☆☆
Seguridad de Xochimilco (54/100) limita la recomendación
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★★★
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★☆☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Vía secundaria
🏗️Asfalto

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.