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41
Score · 100

Privada Magnolia

Xochimilco, Ciudad de México

✔️ Ubicación urbana ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Zona mixta en Xochimilco: 12 negocios dan para el día a día, sin más.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Mejores calles de Xochimilco

Con score 41/100, Privada Magnolia está entre lo mejor de Xochimilco. La oferta es escasa: 12 establecimientos, alcanzan para lo más urgente, no para más. En materia de seguridad, Xochimilco se mantiene en la media de Ciudad de México. Es una calle donde se vive, no donde se pasea. Los 12 negocios son más utilitarios que experienciales.

💬 No es glamurosa, pero resuelve. Y en esta ciudad, resolver ya es mucho.

Destaca

✓ Más comercial que el 77% de calles de Xochimilco

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
55
Top 9% en Xochimilco
Seguridad
54
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 23% en Xochimilco

Servicios cercanos

🏪
Tienda
PAPELERIA EL MANANTIAL
~1 min 🚶
🏥
Centro de salud
CENTRO DE SALUD T-III SAN GREGORIO ATLAPULCO DFSSA003104
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Tienda
ABARROTES CRIXUS
~1 min 🚶
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Tienda
CARNICERIA Y TOCINERIA SANTA ANA
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Escuela secundaria
ESCUELA PRIMARIA INDEPENDENCIA ECONOMICA DE MEXICO TURNO MAT
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Escuela secundaria
ESCUELA PRIMARIA INDEPENDENCIA ECONOMICA DE MEXICO TURNO MAT
~1 min 🚶
📍
Escuela secundaria
ESCUELA PRIMARIA INDEPENDENCIA ECONOMICA DE MEXICO TURNO VES
~1 min 🚶
📍
Servicio
TINTORERIA SANTA FE
~1 min 🚶

12 negocios en total · 4 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
32% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (9.9% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1345 delitos/100k (anualizado) ↓ 8.1% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Perfil medio para familias
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial

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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Xochimilco

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el score de Privada Magnolia?

El score es un promedio ponderado de 7 dimensiones — Servicios (20%), Seguridad (20%), Conectividad (15%), Entorno (15%), Comercio (10%), Riesgo (10%) y Calidad de vida (10%) — calculado solo sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle.

¿La seguridad es de la calle o del municipio?

Es un dato municipal, no de la calle específica. Xochimilco reporta sus cifras a nivel de todo el municipio (SESNSP); no existen datos oficiales de criminalidad por calle en México.

Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI · Población: Censo 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.