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Privada Magnolia

Xochimilco, Ciudad de México

✔️ Familias ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Zona mixta en Xochimilco: 13 negocios dan para el día a día, sin más.

44/100 Top 10% en Xochimilco

Con score 44/100, Privada Magnolia está entre lo mejor de Xochimilco. Top 8% de calles en Xochimilco por score global. La oferta es escasa: 13 establecimientos, alcanzan para lo más urgente, no para más. Xochimilco puntúa bien en seguridad comparado con el resto de la ciudad. Es una calle donde se vive, no donde se pasea. Los 13 negocios son más utilitarios que experienciales.

💬 La tiendita de la esquina y la farmacia de al lado te salvan del desplazamiento diario.

Destaca

✓ Más comercial que el 85% de calles de Xochimilco

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
55
Top 8% en Xochimilco
Seguridad
68
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 15% en Xochimilco

Servicios cercanos

🏪
Tienda
PAPELERIA EL MANANTIAL
~1 min 🚶
🏥
Centro de salud
CENTRO DE SALUD T-III SAN GREGORIO ATLAPULCO DFSSA003104
~1 min 🚶
📍
Servicio
BUNKO XOCHIMILCO
~1 min 🚶
📍
Otro
VETERINARIA SANTA CRUZ
~1 min 🚶
🏪
Tienda
ABARROTES CRIXUS
~1 min 🚶
📍
Otro
PASTELERIA EL BARQUITO
~1 min 🚶
🏪
Tienda
CARNICERIA Y TOCINERIA SANTA ANA
~1 min 🚶
📍
Escuela secundaria
ESCUELA PRIMARIA INDEPENDENCIA ECONOMICA DE MEXICO TURNO MAT
~1 min 🚶

13 negocios en total · 4 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2024-12.
28% menor que la media estatal Tendencia: ↓ mejorando (3.5% YoY)

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★☆☆
Aceptable con algunas limitaciones
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★★★☆
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.