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39
Score · 100

Privada Primera Xochitepec

Xochimilco, Ciudad de México

✔️ Ubicación urbana ✗ Vivir sin coche

Zona mixta en Xochimilco: 23 negocios dan para el día a día, sin más.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Mejores calles de Xochimilco

Privada Primera Xochitepec resuelve la vida diaria mejor que la mayoría en Xochimilco. La seguridad en Xochimilco no destaca ni alarma — zona intermedia. Hay 23 negocios a distancia razonable, cubren lo esencial sin necesidad de ir más lejos. Tiene el perfil de calle funcional de barrio — no glamour, pero sí lo que necesitas a diario.

💬 Calle de barrio donde el tendero te conoce y la farmacia te fía. Ese nivel.

Destaca

✓ Más comercial que el 89% de calles de Xochimilco

Puntos débiles

✗ Solo 23 negocios cerca — insuficiente sin transporte

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
20
En la mitad superior de Xochimilco
Seguridad
54
dato municipal
Conectividad
36
Vida comercial
60
Top 11% en Xochimilco

Servicios cercanos

📍
Servicio
TINTORERIA SIN NOMBRE
~1 min 🚶
🏪
Tienda
FRUTAS Y LEGUMBRES
~1 min 🚶
📍
Servicio
VENTA DE CELULARES Y REPARACIONES CERTEL
~1 min 🚶
🏪
Tienda
REFACCIONARIA DE MOTOS
~1 min 🚶
📍
Servicio
ELECTRONICA REY
~1 min 🚶
🏪
Tienda
TLAPALERIA DE SANTA CRUZ
a unos pasos
📍
Servicio
VULCANIZADORA SAN MIGUEL
a unos pasos
🍽️
Restaurante
ANTOJITOS ANTONIA
2 min 🚶

23 negocios en total · 1 restaurantes · 15 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
32% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (9.9% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1345 delitos/100k (anualizado) ↓ 8.1% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Perfil medio para familias
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Residencial

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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Xochimilco

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el score de Privada Primera Xochitepec?

El score es un promedio ponderado de 7 dimensiones — Servicios (20%), Seguridad (20%), Conectividad (15%), Entorno (15%), Comercio (10%), Riesgo (10%) y Calidad de vida (10%) — calculado solo sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle.

¿La seguridad es de la calle o del municipio?

Es un dato municipal, no de la calle específica. Xochimilco reporta sus cifras a nivel de todo el municipio (SESNSP); no existen datos oficiales de criminalidad por calle en México.

Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal)

Score: Promedio ponderado sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.