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43
Score · 100
Mejor posicionada que la mayoría en Xochimilco, aunque con score bajo

Privada Tiburón

Xochimilco, Ciudad de México

✔️ Vivir sin coche ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Con 17 negocios, cubre lo esencial sin ser excepcional. Score: 43/100.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Mejores calles de Xochimilco

Privada Tiburón es de las calles más resolutivas de Xochimilco. Hay 17 negocios a distancia razonable, dan para la rutina cotidiana sin complicaciones. Residencial con lo justo para no depender totalmente del coche: 17 negocios en la zona. La seguridad en Xochimilco no destaca ni alarma — zona intermedia.

💬 Calle para vivir sin sobresaltos — si eso es lo que buscas, la tienes.

Destaca

✓ Más comercial que el 80% de calles de Xochimilco

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
60
Top 8% en Xochimilco
Seguridad
54
dato municipal
Conectividad
36
Vida comercial
60
Top 20% en Xochimilco

Servicios cercanos

🍽️
Restaurante
CLUB NUTRICIONAL HERBALIFE SIN NOMBRE
2 min 🚶
🏪
Tienda
VENTA DE PAN
2 min 🚶
🏪
Tienda
ABARROTES CREMERIA Y VINOS DEL MAR
2 min 🚶
📍
Servicio
VENTA DE ROPA DE PACA
2 min 🚶
💊
Farmacia
FARMACIA Y ABARROTES MARIA DEL MAR
2 min 🚶
📍
Servicio
LAS BICICLETAS Y EL UNICORNIO
2 min 🚶
🏪
Tienda
COSMETICOS Y PRODUCTOS DE BELLEZA OSHUN
2 min 🚶
🏪
Tienda
PLATICOS Y JARCIERIA SION
2 min 🚶

17 negocios en total · 3 restaurantes · 7 tiendas · 3 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
32% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (9.9% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1345 delitos/100k (anualizado) ↓ 8.1% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★☆☆
Aceptable con algunas limitaciones
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

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Calle Las Rosas 43/100
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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Xochimilco

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el score de Privada Tiburón?

El score es un promedio ponderado de 7 dimensiones — Servicios (20%), Seguridad (20%), Conectividad (15%), Entorno (15%), Comercio (10%), Riesgo (10%) y Calidad de vida (10%) — calculado solo sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle.

¿La seguridad es de la calle o del municipio?

Es un dato municipal, no de la calle específica. Xochimilco reporta sus cifras a nivel de todo el municipio (SESNSP); no existen datos oficiales de criminalidad por calle en México.

Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI · Población: Censo 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.