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43
Score · 100
Top 10% en Xochimilco

Privada Tiburón

Xochimilco, Ciudad de México

✔️ Vivir sin coche ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Con 21 negocios, cubre lo esencial sin ser excepcional. Score: 43/100.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Top en Xochimilco

Privada Tiburón es de las calles más resolutivas de Xochimilco. Es la típica calle de barrio que funciona: 21 negocios locales, trato directo, ritmo de colonia. La seguridad en Xochimilco no destaca ni alarma — zona intermedia. Top 7% de calles en Xochimilco por score global. Hay 21 negocios a distancia razonable, dan para la rutina cotidiana sin complicaciones.

💬 La típica calle donde la vida se resuelve en la cuadra, no en el centro comercial.

Destaca

✓ Más comercial que el 76% de calles de Xochimilco

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
60
Top 7% en Xochimilco
Seguridad
54
dato municipal
Conectividad
36
Vida comercial
60
Top 24% en Xochimilco

Servicios cercanos

☕
Cafetería
CLUB NUTRICIONAL HERBALIFE SIN NOMBRE
2 min 🚶
🏪
Tienda
VENTA DE PAN
2 min 🚶
🏪
Tienda
ABARROTES CREMERIA Y VINOS DEL MAR
2 min 🚶
📍
Otro
TORTILLERIA LA ESPIGA
2 min 🚶
📍
Servicio
VENTA DE ROPA DE PACA
2 min 🚶
☕
Cafeteria
CLUB NUTRICIONAL HERBALIFE SIN NOMBRE
~1 min 🚶
💊
Farmacia
FARMACIA Y ABARROTES MARIA DEL MAR
2 min 🚶
📍
Otro
PANIFICADORA LA NUEVA AMERICA
2 min 🚶

21 negocios en total · 3 restaurantes · 7 tiendas · 3 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
32% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (9.9% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1345 delitos/100k (anualizado) ↓ 8.1% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★☆☆
Aceptable con algunas limitaciones
🚶
Sin coche ★★★☆☆
Lo básico está, lo demás no tanto
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Xochimilco
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.