ViveCalle.com

Av. Siglo XXI

Irapuato, Guanajuato

✔️ Moverse fácil ✗ Vivir sin coche

Equilibrio entre vivienda y los 11 negocios cercanos. Score: 40/100.

40/100 Top 20% en Irapuato

Con score 40/100, Av. Siglo XXI está entre lo mejor de Irapuato. La conexión es directa, pero el tráfico es inevitable. Más tránsito que vecindario. La calle mueve gente, pero no la retiene. 11 negocios es lo que hay, alcanzan para lo más urgente, no para más. Por encima del 88% de calles de Irapuato. En seguridad, Irapuato está por debajo de la media de CDMX (41/100). Un factor a considerar.

💬 Vives en la conectividad, pagas con el tráfico.

Destaca

✓ Más comercial que el 82% de calles de Irapuato

Puntos débiles

✗ Solo 11 negocios cerca — insuficiente sin transporte

✗ Seguridad: Irapuato puntúa 41/100 (por debajo de la media CDMX)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
10
Top 65% en Irapuato
Seguridad
41
dato municipal
Conectividad
58
Vida comercial
60
Top 18% en Irapuato

Servicios cercanos

🍽️
Restaurante
HOTEL GALERIA PLAZA DE IRAPUATO
a unos pasos
🍽️
Restaurante
MARISCOS
~1 min 🚶
🛒
Supermercado
OXXO SUC 50M3J SIGLO XXI BJX
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
QUESADILLAS EL COMAL
~1 min 🚶
📍
Entretenimiento
WIKING COTCHA Y AIRSOFT DEPORTE EXTREMO
~1 min 🚶
📍
Otro
SALON DE EVENTOS ANTARES
~1 min 🚶
📍
Servicio
SINDICATO NACIONAL DE HARINEROS PANIFICADORES
~1 min 🚶
📍
Servicio
GESTION E INNOVACION EN SERVICIOS AMBIENTALES
~1 min 🚶

11 negocios en total · 3 restaurantes · 1 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% por encima de la media Tendencia anual: ↑ empeorando (9.3% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 3151 delitos/100k (anualizado) ↓ 3.2% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Buenos servicios pero seguridad baja en Irapuato
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Vía secundaria
🏗️Asfalto
🚗2 carriles

Calles similares en Irapuato

Calles con perfil parecido al de Av. Siglo XXI

Calle Chihuahua 40/100
Avenida Camino Real 40/100
Calle Coral 40/100
Circuito Costas 40/100
Calle Tierra de Fuego 40/100
🏆 Mejores calles 🚶 Bien conectadas a pie Ver todo Irapuato
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.