ViveCalle.com

Calle Caoba

Irapuato, Guanajuato

✔️ Vida práctica día a día

Buena oferta con 35 negocios, aunque el score (45/100) refleja puntos débiles.

45/100 Top 10% en Irapuato

En Irapuato, pocas calles concentran tanta oferta como Calle Caoba. Hay 35 negocios a distancia razonable, hacen que el barrio sea autosuficiente para lo básico. Top 7% de calles en Irapuato por score global. En seguridad, Irapuato está por debajo de la media de CDMX (41/100). Un factor a considerar. Tiene el perfil de calle funcional de barrio — no glamour, pero sí lo que necesitas a diario.

💬 Calle de barrio donde el tendero te conoce y la farmacia te fía. Ese nivel.

Destaca

✓ Más comercial que el 92% de calles de Irapuato

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Seguridad: Irapuato puntúa 41/100 (por debajo de la media CDMX)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
40
Top 16% en Irapuato
Seguridad
41
dato municipal
Conectividad
40
Vida comercial
80
Top 8% en Irapuato

Servicios cercanos

🏪
Tienda
ABARROTES ALEX
a unos pasos
📍
Servicio
CARROCERIAS CARDI
~1 min 🚶
📍
Otro
HERRERIA SIN NOMBRE
~1 min 🚶
📍
Otro
HERRERIA DELGADO
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
COOPERATIVA ESCUELA JUANA DE ARCO
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
COOPERATIVA ESCUELA
~1 min 🚶
📍
Servicio
TALLER DE HOJALATERIA Y PINTURA
~1 min 🚶
📍
Escuela secundaria
ESCUELA PRIMARIA JUANA DE ARCO
~1 min 🚶

35 negocios en total · 4 restaurantes · 15 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% por encima de la media Tendencia anual: ↑ empeorando (9.3% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 3151 delitos/100k (anualizado) ↓ 3.2% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Buenos servicios pero seguridad baja en Irapuato
🚶
Sin coche ★★★☆☆
Lo básico está, lo demás no tanto
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial

Calles similares en Irapuato

Calles con perfil parecido al de Calle Caoba

Calle Vergel 45/100
Calle La Viga 45/100
Calle Trigales 45/100
Calle Los Pinos 45/100
Andador Jalisco 45/100
🏆 Mejores calles 🚶 Bien conectadas a pie Ver todo Irapuato
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.