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Primera Privada 5 de Febrero

Irapuato, Guanajuato

✔️ Ubicación urbana

Con 22 negocios, cubre lo esencial sin ser excepcional. Score: 43/100.

43/100 Top 10% en Irapuato

Primera Privada 5 de Febrero resuelve la vida diaria mejor que la mayoría en Irapuato. Es la típica calle de barrio que funciona: 22 negocios locales, trato directo, ritmo de colonia. En seguridad, Irapuato está por debajo de la media de CDMX (41/100). Un factor a considerar. Top 8% de calles en Irapuato por score global. Hay 22 negocios a distancia razonable, cubren lo esencial sin necesidad de ir más lejos.

💬 No sale en ninguna guía, pero quienes viven aquí no se quieren ir.

Destaca

✓ Más comercial que el 90% de calles de Irapuato

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Seguridad: Irapuato puntúa 41/100 (por debajo de la media CDMX)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
50
Top 8% en Irapuato
Seguridad
41
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 10% en Irapuato

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Otro
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Cafeteria
JUGUERIA Y ALMUERZOS JUANITA
a unos pasos
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Tienda
FRUTAS Y VERDURAS GUTIERREZ
a unos pasos
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Cafeteria
COCINA ECONOMICA LOS GUEROS
~1 min 🚶

22 negocios en total · 6 restaurantes · 7 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% por encima de la media Tendencia anual: ↑ empeorando (9.3% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 3151 delitos/100k (anualizado) ↓ 3.2% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Buenos servicios pero seguridad baja en Irapuato
🚶
Sin coche ★★★☆☆
Lo básico está, lo demás no tanto
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.