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26
Score · 100
Por encima del promedio en Irapuato

Privada Agaves

Irapuato, Guanajuato

✔️ Ubicación urbana ✗ Vivir sin coche ✗ Preocupados por seguridad

Con 12 negocios, cubre lo esencial sin ser excepcional. Score: 26/100.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Top en Irapuato

Privada Agaves es de las calles más resolutivas de Irapuato. El perfil es claro: vivienda primero, servicios como complemento. No sobra ni falta mucho. Con apenas 12 negocios cercanos, funcionan para lo mínimo, sin margen para caprichos. En seguridad, Irapuato está por debajo de la media de Guanajuato (17/100). Un factor a considerar. Por encima del 75% de calles de Irapuato.

💬 La tiendita de la esquina y la farmacia de al lado te salvan del desplazamiento diario.

Destaca

✓ Más comercial que el 86% de calles de Irapuato

Puntos débiles

✗ Solo 12 negocios cerca — insuficiente sin transporte

✗ Seguridad: Irapuato puntúa 17/100 (por debajo de la media de Guanajuato)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
10
Top 61% en Irapuato
Seguridad
17
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 14% en Irapuato

Servicios cercanos

📍
Otro
HAZAMA ANDA CORPORATION
~1 min 🚶
💊
Farmacia
FARMACIAS GUADALAJARA
~1 min 🚶
📍
Otro
NOTARIA 18
~1 min 🚶
🏪
Tienda
SUN PHOENIX MEXICO
~1 min 🚶
🏪
Tienda
SAYCO ASFALTOS Y COMBUSTIBLES
~1 min 🚶
🏪
Tienda
YONEZAWA MEXICO
~1 min 🚶
📍
Otro
NEOTECH ASPHALT SAPI DE CV
~1 min 🚶
📍
Servicio
ESTETICA ALMA
~1 min 🚶

12 negocios en total · 2 restaurantes · 4 tiendas · 1 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% por encima de la media Tendencia anual: ↑ empeorando (9.3% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 3151 delitos/100k (anualizado) ↓ 3.2% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★☆☆☆☆
Seguridad de Irapuato (17/100) limita la recomendación
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Irapuato
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.