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Privada Establo

Irapuato, Guanajuato

✔️ Ubicación urbana

Zona mixta en Irapuato: 23 negocios dan para el día a día, sin más.

37/100 Top 20% en Irapuato

Si buscas comodidad en Irapuato, Privada Establo es candidata seria. Por encima del 84% de calles de Irapuato. En seguridad, Irapuato está por debajo de la media de CDMX (41/100). Un factor a considerar. Tiene el perfil de calle funcional de barrio — no glamour, pero sí lo que necesitas a diario. Con 23 establecimientos cercanos, permiten resolver las compras del día a día.

💬 No sale en ninguna guía, pero quienes viven aquí no se quieren ir.

Destaca

✓ Más comercial que el 88% de calles de Irapuato

Puntos débiles

✗ Seguridad: Irapuato puntúa 41/100 (por debajo de la media CDMX)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
30
Top 23% en Irapuato
Seguridad
41
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 12% en Irapuato

Servicios cercanos

☕
Cafetería
BUSCANDO A POLLO
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Servicio
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2 min 🚶
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Servicio
ASISTENCIA Y ALTA MECANICA EXPRESS
2 min 🚶
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Otro
MULTIPLUS TV
2 min 🚶
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Otro
JARDIN DE FIESTAS VAIVEN
2 min 🚶
☕
Cafeteria
BUSCANDO A POLLO
2 min 🚶
📍
Servicio
UNIFORMES AUDIMI
2 min 🚶
📍
Servicio
WALKING CLEAN
2 min 🚶

23 negocios en total · 4 restaurantes · 7 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% por encima de la media Tendencia anual: ↑ empeorando (9.3% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 3151 delitos/100k (anualizado) ↓ 3.2% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Buenos servicios pero seguridad baja en Irapuato
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.