ViveCalle.com

Privada Juan Razo

Irapuato, Guanajuato

✔️ Ubicación urbana ✗ Vivir sin coche

Con 16 negocios, cubre lo esencial sin ser excepcional. Score: 34/100.

34/100 Por encima del promedio en Irapuato

Con score 34/100, Privada Juan Razo está entre lo mejor de Irapuato. En seguridad, Irapuato está por debajo de la media de CDMX (41/100). Un factor a considerar. Hay 16 negocios a distancia razonable, hacen que el barrio sea autosuficiente para lo básico. Residencial con lo justo para no depender totalmente del coche: 16 negocios en la zona. Por encima del 78% de calles de Irapuato.

💬 No es glamurosa, pero resuelve. Y en esta ciudad, resolver ya es mucho.

Destaca

✓ Más comercial que el 90% de calles de Irapuato

Puntos débiles

✗ Solo 16 negocios cerca — insuficiente sin transporte

✗ Seguridad: Irapuato puntúa 41/100 (por debajo de la media CDMX)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
18
Top 51% en Irapuato
Seguridad
41
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 10% en Irapuato

Servicios cercanos

🍽️
Restaurante
RESTAURANTE MAR ENVUELTO
a unos pasos
📍
Entretenimiento
GYM VILLASPORT FITNESS CENTER
a unos pasos
📍
Servicio
AUTOLAVADO
a unos pasos
🏪
Tienda
VIDRIOS Y ALUMINIOS MORALES
a unos pasos
🍽️
Restaurante
FABRICA DE PALETAS
a unos pasos
🏪
Tienda
MATERIALES KZ
a unos pasos
🏫
Escuela
ESCUELA DE NATACION VILLA ACUATICA
a unos pasos
🏪
Tienda
USG MATERIALES DE CONSTRUCCION
~1 min 🚶

16 negocios en total · 4 restaurantes · 6 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% por encima de la media Tendencia anual: ↑ empeorando (9.3% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 3151 delitos/100k (anualizado) ↓ 3.2% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Buenos servicios pero seguridad baja en Irapuato
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Residencial

Calles similares en Irapuato

Calles con perfil parecido al de Privada Juan Razo

Calle Caudillo del Sur 34/100
Calle Rinoceronte 34/100
Avenida San Juan 34/100
Privada Manuel Ávila Camacho 34/100
Calle Rinconada de la Santa Cruz 34/100
🏆 Mejores calles 🚶 Bien conectadas a pie Ver todo Irapuato
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.