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Privada Laguna Madre

Irapuato, Guanajuato

✔️ Ubicación urbana

Con 29 negocios, cubre lo esencial sin ser excepcional. Score: 42/100.

42/100 Top 10% en Irapuato

En Irapuato, pocas calles concentran tanta oferta como Privada Laguna Madre. En seguridad, Irapuato está por debajo de la media de CDMX (41/100). Un factor a considerar. Top 9% de calles en Irapuato por score global. La oferta comercial (29 negocios) son suficientes para no depender de desplazamientos. Si comer fuera es parte de tu rutina, esta calle tiene 10 opciones sin salir del barrio.

💬 Si tu criterio para elegir calle es 'dónde como mejor', esta entra en la lista.

Destaca

✓ Más comercial que el 89% de calles de Irapuato

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Seguridad: Irapuato puntúa 41/100 (por debajo de la media CDMX)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
48
Top 10% en Irapuato
Seguridad
41
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 11% en Irapuato

Servicios cercanos

☕
Cafetería
COCINA HUASTECA VERACRUZANA
~1 min 🚶
🏪
Tienda
CARNICERIA PROCARNE
~1 min 🚶
🏪
Tienda
REGALOS Y NOVEDADES FRIDA
~1 min 🚶
🏪
Tienda
PAPELERIA BOO
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
TACOS DE COCHINITA LA PASADA
~1 min 🚶
☕
Cafeteria
COCINA HUASTECA VERACRUZANA
a unos pasos
📍
Servicio
LAVANDERIA LA ESTRELLA
~1 min 🚶
🏥
Centro de salud
CONSULTORIO Y FARMACIA SAN PEDRO
~1 min 🚶

29 negocios en total · 10 restaurantes · 7 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% por encima de la media Tendencia anual: ↑ empeorando (9.3% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 3151 delitos/100k (anualizado) ↓ 3.2% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Buenos servicios pero seguridad baja en Irapuato
🚶
Sin coche ★★★☆☆
Lo básico está, lo demás no tanto
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.