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Privada Zaragoza

Irapuato, Guanajuato

✔️ Vivir sin coche ✔️ Vida práctica día a día

Vida cotidiana resuelta: Restaurante a menos de 1 min, 51 negocios en total.

59/100 Top 5% en Irapuato

Con score 59/100, Privada Zaragoza está entre lo mejor de Irapuato. En seguridad, Irapuato está por debajo de la media de CDMX (41/100). Un factor a considerar. Una calle que no aparece en guías turísticas pero que resuelve la vida de quienes la habitan. Top 2% de calles en Irapuato por score global. Con 51 establecimientos activos, incluyendo 7 restaurantes, 7 tiendas, farmacias. Resolver lo urgente desde esta calle es cuestión de minutos.

💬 La típica calle donde la vida se resuelve en la cuadra, no en el centro comercial.

Destaca

✓ Más comercial que el 92% de calles de Irapuato

✓ Servicios cotidianos muy accesibles

Puntos débiles

✗ Seguridad: Irapuato puntúa 41/100 (por debajo de la media CDMX)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
93
Top 1% en Irapuato
Seguridad
41
dato municipal
Conectividad
40
Vida comercial
80
Top 8% en Irapuato

Servicios cercanos

🍽️
Restaurante
ESTACIONAMIENTO TACOS LA HERRADURA
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Otro
AGENCIA SALAMANCA
a unos pasos
📍
Otro
CENTRAL DE CICLO COMBINADO COGENERACION SALAMANCA
a unos pasos
📍
Universidad
CENTRO DE ESTUDIOS UNIVERSITARIOS UNIVER SALAMANCA
~1 min 🚶
📍
Otro
CENTRAL TERMOELECTRICA SALAMANCA
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
TAQUERIA LA HERRADURA
a unos pasos
💊
Farmacia
CENTRO NATURISTA REGENERA
a unos pasos
💊
Farmacia
OPTICA
a unos pasos

51 negocios en total · 7 restaurantes · 7 tiendas · 3 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% por encima de la media Tendencia anual: ↑ empeorando (9.3% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 3151 delitos/100k (anualizado) ↓ 3.2% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★☆☆
Aceptable con algunas limitaciones
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.