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Umabel

Irapuato, Guanajuato

✔️ Ubicación urbana

Con 11 negocios, cubre lo esencial sin ser excepcional. Score: 39/100.

39/100 Top 20% en Irapuato

En Irapuato, pocas calles concentran tanta oferta como Umabel. Residencial con lo justo para no depender totalmente del coche: 11 negocios en la zona. En seguridad, Irapuato está por debajo de la media de CDMX (41/100). Un factor a considerar. Por encima del 86% de calles de Irapuato. Con apenas 11 negocios cercanos, funcionan para lo mínimo, sin margen para caprichos.

💬 No es glamurosa, pero resuelve. Y en esta ciudad, resolver ya es mucho.

Destaca

✓ Más comercial que el 90% de calles de Irapuato

Puntos débiles

✗ Seguridad: Irapuato puntúa 41/100 (por debajo de la media CDMX)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
35
Top 17% en Irapuato
Seguridad
41
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 10% en Irapuato

Servicios cercanos

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Tienda
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a unos pasos
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Tienda
FERRETERIA YOWI
a unos pasos
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Tienda
ABARROTES YATZIRI
~1 min 🚶
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Tienda
PAPELERIA MEBAEL
~1 min 🚶
☕
Cafetería
SRA VERO
~1 min 🚶
☕
Cafeteria
SRA VERO
~1 min 🚶
🏪
Tienda
ABARROTES SAMY
~1 min 🚶
🏪
Tienda
PAPELERIA VALEO
~1 min 🚶

11 negocios en total · 2 restaurantes · 8 tiendas · 1 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% por encima de la media Tendencia anual: ↑ empeorando (9.3% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 3151 delitos/100k (anualizado) ↓ 3.2% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Buenos servicios pero seguridad baja en Irapuato
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.