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Avenida del Curtidor

León, Guanajuato

✔️ Ubicación urbana ✗ Vivir sin coche ✗ Preocupados por seguridad

Zona mixta en León: 13 negocios dan para el día a día, sin más.

22/100

En León, Avenida del Curtidor es una calle honesta: hace lo que puede con lo que tiene. Con apenas 13 negocios cercanos, funcionan para lo mínimo, sin margen para caprichos. Vivir aquí implica aceptar la distancia como parte de la ecuación diaria. En seguridad, León está por debajo de la media de CDMX (9/100). Un factor a considerar.

💬 Necesitas coche, paciencia y costumbre. Pero la renta compensa.

Destaca

✓ Más comercial que el 83% de calles de León

Puntos débiles

✗ Solo 13 negocios cerca — insuficiente sin transporte

✗ Seguridad: León puntúa 9/100 (por debajo de la media CDMX)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
10
Top 64% en León
Seguridad
9
dato municipal
Conectividad
28
Vida comercial
60
Top 17% en León

Servicios cercanos

📍
Otro
CORPORACION DE COMPUESTOS TERMOPLASTICOS
a unos pasos
📍
Otro
FABRICA DE CALZADO SNAPPERS AND CO
a unos pasos
🏪
Tienda
GRUPO DELMEX
~1 min 🚶
📍
Otro
SERVICIO PAN AMERICANO DE PROTECCION
~1 min 🚶
📍
Otro
HORMA
~1 min 🚶
📍
Otro
ALGEBASA
~1 min 🚶
📍
Otro
ALGEBASA
~1 min 🚶
📍
Otro
FABRICACION DE PRODUCTOS INDUSTRIALES
~1 min 🚶

13 negocios en total · 1 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
En la media estatal Tendencia anual: ↑ empeorando (3.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 2123 delitos/100k (anualizado) ↓ 28.3% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★☆☆☆☆
Seguridad de León (9/100) limita la recomendación
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ unclassified
🏗️Concreto
🚗2 carriles

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.