ViveCalle.com

Calle Agua Marina

León, Guanajuato

✔️ Ubicación urbana ✗ Vivir sin coche ✗ Preocupados por seguridad

Con 19 negocios, cubre lo esencial sin ser excepcional. Score: 28/100.

28/100 Por encima del promedio en León

En León, pocas calles concentran tanta oferta como Calle Agua Marina. La oferta comercial (19 negocios) cubren lo esencial sin necesidad de ir más lejos. En seguridad, León está por debajo de la media de CDMX (9/100). Un factor a considerar. Residencial con lo justo para no depender totalmente del coche: 19 negocios en la zona. Por encima del 75% de calles de León.

💬 No es glamurosa, pero resuelve. Y en esta ciudad, resolver ya es mucho.

Destaca

✓ Más comercial que el 70% de calles de León

Puntos débiles

✗ Solo 19 negocios cerca — insuficiente sin transporte

✗ Seguridad: León puntúa 9/100 (por debajo de la media CDMX)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
20
Top 50% en León
Seguridad
9
dato municipal
Conectividad
38
Vida comercial
60
Top 30% en León

Servicios cercanos

📍
Otro
CARPINTERIA ALEX
a unos pasos
💊
Farmacia
FARMACIA LUPITA
~1 min 🚶
📍
Servicio
ESTETICA NENA
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
FRAPES Y POSTRES AGUA MARINA
2 min 🚶
🍽️
Restaurante
VENTA DE POZOLE
2 min 🚶
📍
Otro
CARPINTERIA AUXILIAR
2 min 🚶
📍
Servicio
TALLER DE HOJALATERIA Y PINTURA SIN DENOMINACION
2 min 🚶
📍
Servicio
TALLER DE HOJALATERIA Y PINTURA
2 min 🚶

19 negocios en total · 2 restaurantes · 5 tiendas · 1 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
En la media estatal Tendencia anual: ↑ empeorando (3.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 2123 delitos/100k (anualizado) ↓ 28.3% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★☆☆☆☆
Seguridad de León (9/100) limita la recomendación
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Concreto

Calles similares en León

Calles con perfil parecido al de Calle Agua Marina

Calle Tucsón 28/100
Esquivel Obregón 28/100
Calle María Joaquina Portilla y Torres 28/100
Calle Lucrecia Arana 28/100
Calle Paloma 28/100
🏆 Mejores calles 🚶 Bien conectadas a pie Ver todo León
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.