Calle Fernando Z. Maldonado

León, Guanajuato

✔️ Ubicación urbana ✗ Vivir sin coche ✗ Preocupados por seguridad

Zona mixta en León: 12 negocios dan para el día a día, sin más.

29/100 Por encima del promedio en León

Con score 29/100, Calle Fernando Z. Maldonado está entre lo mejor de León. Los 12 comercios de la zona no dan para mucho: funcionan para lo mínimo, sin margen para caprichos. Por encima del 79% de calles de León. El perfil es claro: vivienda primero, servicios como complemento. No sobra ni falta mucho. En seguridad, León está por debajo de la media de CDMX (9/100). Un factor a considerar.

💬 Calle para vivir sin sobresaltos — si eso es lo que buscas, la tienes.

Destaca

✓ Más comercial que el 76% de calles de León

Puntos débiles

✗ Seguridad: León puntúa 9/100 (por debajo de la media CDMX)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios

Top 35% en León

Seguridad

dato municipal

Conectividad

Vida comercial

Top 24% en León

Servicios cercanos

🍽️

Restaurante
RESTAURANTES CON SERVICIO DE PREPARACI�N DE TACOS Y TORTAS S

a unos pasos

🏪

Tienda
ABARROTES SIN NOMBRE

a unos pasos

🏪

Tienda
COMERCIO AL POR MENOR DE ART�CULOS DE PAPELER�A SIN NOMBRE

~1 min 🚶

🍽️

Restaurante
QUESADILLAS SIN NOMBRE

~1 min 🚶

🏪

Tienda
CARNICERIA REGALADO

~1 min 🚶

🏪

Tienda
ABARROTES DON PEPE

~1 min 🚶

📍

Otro
HERRERIA AGUILAR

~1 min 🚶

📍

Otro
FABRICA DE CUERITOS EN VINAGRE PRODUCTOS MAYRA

~1 min 🚶

12 negocios en total · 2 restaurantes · 6 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.

En la media estatal Tendencia anual: ↑ empeorando (3.5% YoY)

Año en curso (2026, ene–feb): 2123 delitos/100k (anualizado) ↓ 28.3% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦

Familias ★☆☆☆☆

Seguridad de León (9/100) limita la recomendación

🚶

Sin coche ★☆☆☆☆

Necesitarás coche o transporte

💼

Profesionista joven ★★☆☆☆

Zona tranquila, pocas opciones

👴

Adultos mayores ★★☆☆☆

Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Residencial

🏗️Concreto

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.