ViveCalle.com

Calle Manuel Álvarez

León, Guanajuato

✔️ Vivir sin coche ✔️ Vida práctica día a día ✗ Preocupados por seguridad

Con 68 negocios en la zona, Calle Manuel Álvarez es de las calles más prácticas de León.

47/100 Top 5% en León

Con score 47/100, Calle Manuel Álvarez está entre lo mejor de León. Se concentran 68 negocios en pocas cuadras, incluyendo 9 restaurantes, 17 tiendas, farmacias. Resolver lo urgente desde esta calle es cuestión de minutos. Mucho movimiento y servicios (68 negocios), pero la seguridad de León es la sombra permanente. Top 2% de calles en León por score global. En seguridad, León está por debajo de la media de CDMX (9/100). Un factor a considerar.

💬 Tiene de todo para vivir... si estás dispuesto a aceptar el paquete completo.

Destaca

✓ Más comercial que el 90% de calles de León

✓ Servicios cotidianos muy accesibles

Puntos débiles

✗ Seguridad: León puntúa 9/100 (por debajo de la media CDMX)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
73
Top 2% en León
Seguridad
9
dato municipal
Conectividad
45
Vida comercial
80
Top 10% en León

Servicios cercanos

🍽️
Restaurante
RESTAURANTE LAS ALITAS KF
a unos pasos
🏪
Tienda
REPOSTERIA ESPECIALIZADA KETOPOLIS
a unos pasos
📍
Servicio
ALMA U�AS
a unos pasos
📍
Servicio
ESTETICA GOGOS
a unos pasos
🏪
Tienda
BOTANAS EL CODITO
a unos pasos
🏪
Tienda
TIENDA DE ALFOMBRAS Y CORTINAS GRUPO SANCHEZ
a unos pasos
🏥
Centro de salud
CLINICA NUMA
a unos pasos
🍽️
Restaurante
TORTAS LAS AUTENTICAS
a unos pasos

68 negocios en total · 9 restaurantes · 17 tiendas · 1 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
En la media estatal Tendencia anual: ↑ empeorando (3.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 2123 delitos/100k (anualizado) ↓ 28.3% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★☆☆☆☆
Seguridad de León (9/100) limita la recomendación
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Concreto

Calles similares en León

Calles con perfil parecido al de Calle Manuel Álvarez

Calle Océano Antártico de Linda Vista 47/100
Calle Lomas del Aguaje 47/100
Calle Asturias 47/100
Calle San Juan de los Lagos 47/100
Calle Moroleón 47/100
🏆 Mejores calles 🚶 Bien conectadas a pie Ver todo León
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.