Circuito Tervel

León, Guanajuato

✔️ Ubicación urbana ✗ Vivir sin coche ✗ Preocupados por seguridad

Zona mixta en León: 20 negocios dan para el día a día, sin más.

28/100 Por encima del promedio en León

Si buscas comodidad en León, Circuito Tervel es candidata seria. En seguridad, León está por debajo de la media de CDMX (9/100). Un factor a considerar. Por encima del 78% de calles de León. La oferta comercial (20 negocios) permiten resolver las compras del día a día. El perfil es claro: vivienda primero, servicios como complemento. No sobra ni falta mucho.

💬 Calle para vivir sin sobresaltos — si eso es lo que buscas, la tienes.

Destaca

✓ Más comercial que el 87% de calles de León

Puntos débiles

✗ Seguridad: León puntúa 9/100 (por debajo de la media CDMX)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios

Top 28% en León

Seguridad

dato municipal

Conectividad

Vida comercial

Top 13% en León

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20 negocios en total · 1 restaurantes · 11 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.

En la media estatal Tendencia anual: ↑ empeorando (3.5% YoY)

Año en curso (2026, ene–feb): 2123 delitos/100k (anualizado) ↓ 28.3% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦

Familias ★☆☆☆☆

Seguridad de León (9/100) limita la recomendación

🚶

Sin coche ★★☆☆☆

Necesitarás coche o transporte

💼

Profesionista joven ★★★☆☆

Funcional sin ser vibrante

👴

Adultos mayores ★★☆☆☆

Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.