ViveCalle.com

Privada Duna de Jerez

León, Guanajuato

✔️ Vivir sin coche ✔️ Vida práctica día a día ✗ Preocupados por seguridad

38 negocios a tu alrededor — aquí se resuelve el día a día caminando.

44/100 Top 5% en León

Con score 44/100, Privada Duna de Jerez está entre lo mejor de León. Con 38 establecimientos cercanos, hacen que el barrio sea autosuficiente para lo básico. Top 3% de calles en León por score global. En seguridad, León está por debajo de la media de CDMX (9/100). Un factor a considerar.

💬 No es la que presumes ni la que ocultas. Es donde vives y ya.

Destaca

✓ Más comercial que el 96% de calles de León

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Seguridad: León puntúa 9/100 (por debajo de la media CDMX)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
68
Top 3% en León
Seguridad
9
dato municipal
Conectividad
40
Vida comercial
80
Top 4% en León

Servicios cercanos

🏪
Tienda
FRUTAS Y VERDURAS LOS FUENTES
a unos pasos
🏪
Tienda
PAPELERIA MIS TRES PRINCESAS
a unos pasos
🍽️
Restaurante
VENTA DE JUGOS
a unos pasos
🏪
Tienda
CREMERIA Y ABARROTES SUPER BIEN
a unos pasos
🏪
Tienda
FRUTERIA Y VERDURAS LOS PEREZ
a unos pasos
📍
Otro
TORTILLERIA RIO MAYO
a unos pasos
🍽️
Restaurante
PESCADOS Y MARISCOS DON TIBU
a unos pasos
📍
Servicio
BARBERIA Y ESTETICA
a unos pasos

38 negocios en total · 7 restaurantes · 17 tiendas · 2 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
En la media estatal Tendencia anual: ↑ empeorando (3.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 2123 delitos/100k (anualizado) ↓ 28.3% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★☆☆☆☆
Seguridad de León (9/100) limita la recomendación
🚶
Sin coche ★★★☆☆
Lo básico está, lo demás no tanto
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

Calles similares en León

Calles con perfil parecido al de Privada Duna de Jerez

Calle Colina del Bambú 44/100
Calle Parque del Refugio 44/100
Avenida Océano Atlántico 44/100
Calle San Román 44/100
Privada Soto La Marina 44/100
🏆 Mejores calles 🚶 Bien conectadas a pie Ver todo León
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.