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Privada Eva

León, Guanajuato

✔️ Vida práctica día a día ✗ Preocupados por seguridad

32 negocios dan vida, pero hay trade-offs que considerar en León.

41/100 Top 5% en León

Privada Eva resuelve la vida diaria mejor que la mayoría en León. Top 5% de calles en León por score global. En seguridad, León está por debajo de la media de CDMX (9/100). Un factor a considerar. La oferta comercial (32 negocios) son suficientes para no depender de desplazamientos.

💬 No es la que presumes ni la que ocultas. Es donde vives y ya.

Destaca

✓ Más comercial que el 97% de calles de León

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Seguridad: León puntúa 9/100 (por debajo de la media CDMX)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
55
Top 6% en León
Seguridad
9
dato municipal
Conectividad
40
Vida comercial
80
Top 3% en León

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☕
Cafeteria
CLUB DE NUTRICION HERBALIFE
2 min 🚶
🏪
Tienda
BOUTIQUET SHEIN ARANZA SALMERON
2 min 🚶
🏪
Tienda
BOTANAS SAN JOSE
2 min 🚶

32 negocios en total · 9 restaurantes · 17 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
En la media estatal Tendencia anual: ↑ empeorando (3.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 2123 delitos/100k (anualizado) ↓ 28.3% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★☆☆☆☆
Seguridad de León (9/100) limita la recomendación
🚶
Sin coche ★★★☆☆
Lo básico está, lo demás no tanto
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️unPavimentada

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.