ViveCalle.com

Privada Flores Magón

León, Guanajuato

✔️ Ubicación urbana ✗ Preocupados por seguridad

Zona mixta en León: 13 negocios dan para el día a día, sin más.

29/100 Por encima del promedio en León

Privada Flores Magón acumula 13 negocios — y se nota al caminarla. Por encima del 79% de calles de León. En seguridad, León está por debajo de la media de CDMX (9/100). Un factor a considerar. Es una calle donde se vive, no donde se pasea. Los 13 negocios son más utilitarios que experienciales. Con apenas 13 negocios cercanos, resuelven lo inmediato, pero para compras grandes toca moverse.

💬 La tiendita de la esquina y la farmacia de al lado te salvan del desplazamiento diario.

Destaca

✓ Más comercial que el 70% de calles de León

Puntos débiles

✗ Seguridad: León puntúa 9/100 (por debajo de la media CDMX)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
30
Top 27% en León
Seguridad
9
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 30% en León

Servicios cercanos

☕
Cafetería
RASPADOS EL JARDIN DE LOS PATOS
a unos pasos
🏪
Tienda
ACEROS Y PERFILES PYLMAR
a unos pasos
📍
Servicio
TATUAJES CARA SUCIAS STREETSHOP
a unos pasos
🏥
Centro de salud
CONSULTORIO DENTAL ORTHODONTICS Y FACE
a unos pasos
📍
Servicio
LABORATORIO DE FOTOGRAFIA MACRO FOTO
~1 min 🚶
☕
Cafeteria
RASPADOS EL JARDIN DE LOS PATOS
a unos pasos
🏪
Tienda
SUCURSAL DE CONSUGRAPHICS
a unos pasos
📍
Servicio
ESTETICA EURO IMAGEN
~1 min 🚶

13 negocios en total · 1 restaurantes · 3 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
En la media estatal Tendencia anual: ↑ empeorando (3.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 2123 delitos/100k (anualizado) ↓ 28.3% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★☆☆☆☆
Seguridad de León (9/100) limita la recomendación
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

Calles similares en León

Calles con perfil parecido al de Privada Flores Magón

Calle Dolores Sánchez de Muñoz 29/100
Calle Puerto de Cádiz 29/100
Calle Primavera 29/100
Calle Fernando Z. Maldonado 29/100
Calle Puertos Libres 29/100
🏆 Mejores calles 🚶 Bien conectadas a pie Ver todo León
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.