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Privada Río Santiago

León, Guanajuato

✔️ Vida práctica día a día ✗ Preocupados por seguridad

Buena oferta con 93 negocios, aunque el score (42/100) refleja puntos débiles.

42/100 Top 5% en León

Si buscas comodidad en León, Privada Río Santiago es candidata seria. Top 4% de calles en León por score global. La intensidad comercial convive con las cifras de seguridad del municipio — no es una decisión fácil. 93 negocios conviven en esta zona, incluyendo 13 restaurantes, 58 tiendas, farmacias. Para lo básico, no vas a necesitar ni el coche ni la app de transporte. En seguridad, León está por debajo de la media de CDMX (9/100). Un factor a considerar.

💬 La oferta es real. El contexto de seguridad también. Decisión personal.

Destaca

✓ Más comercial que el 98% de calles de León

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Seguridad: León puntúa 9/100 (por debajo de la media CDMX)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
58
Top 6% en León
Seguridad
9
dato municipal
Conectividad
40
Vida comercial
82
Top 2% en León

Servicios cercanos

🍽️
Restaurante
TACOS HENRRY
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Otro
MAQUILA DE PESPUNTE
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Tienda
VENTA DE ROPA SIN NOMBRE
~1 min 🚶
📍
Servicio
SALON DE FIESTAS Y ESTACIONAMIENTO
~1 min 🚶
🏪
Tienda
PRODUCTOS DE LIMPIEZA E HIGIENE PERSONAL SIN NOMBRE
~1 min 🚶
🏪
Tienda
ZAPATERIA VIKY
a unos pasos
📍
Servicio
ESTETICA UNISEX JESSICA
a unos pasos
📍
Servicio
BARBERIA ATU ESTILO
a unos pasos

93 negocios en total · 13 restaurantes · 58 tiendas · 1 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
En la media estatal Tendencia anual: ↑ empeorando (3.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 2123 delitos/100k (anualizado) ↓ 28.3% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★☆☆☆☆
Seguridad de León (9/100) limita la recomendación
🚶
Sin coche ★★★☆☆
Lo básico está, lo demás no tanto
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.