ViveCalle.com

Privada Tierra Blanca

León, Guanajuato

✔️ Ubicación urbana ✗ Preocupados por seguridad

Zona mixta en León: 24 negocios dan para el día a día, sin más.

33/100 Top 20% en León

En Privada Tierra Blanca se nota que la zona lleva décadas consolidándose. Los 24 comercios de la zona cubren lo esencial sin necesidad de ir más lejos. En seguridad, León está por debajo de la media de CDMX (9/100). Un factor a considerar. El perfil es claro: vivienda primero, servicios como complemento. No sobra ni falta mucho. Por encima del 87% de calles de León.

💬 No es glamurosa, pero resuelve. Y en esta ciudad, resolver ya es mucho.

Destaca

✓ Más comercial que el 74% de calles de León

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Seguridad: León puntúa 9/100 (por debajo de la media CDMX)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
45
Top 12% en León
Seguridad
9
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 26% en León

Servicios cercanos

🏪
Tienda
TIENDA DE ABARROTES SIN NOMBRE
a unos pasos
📍
Otro
CALZADO ZONAX
~1 min 🚶
☕
Cafetería
FRIED CHIKEN
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
MARISCOS LA CRUDITA
~1 min 🚶
🏪
Tienda
TIENDA DE ABARROTES MARCE
~1 min 🚶
☕
Cafeteria
FRIED CHIKEN
a unos pasos
📍
Servicio
DEMENCIA BARBER
a unos pasos
📍
Servicio
TALLER MECANICO AUTOMOTRIZ RIVERA
a unos pasos

24 negocios en total · 4 restaurantes · 6 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
En la media estatal Tendencia anual: ↑ empeorando (3.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 2123 delitos/100k (anualizado) ↓ 28.3% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★☆☆☆☆
Seguridad de León (9/100) limita la recomendación
🚶
Sin coche ★★★☆☆
Lo básico está, lo demás no tanto
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial

Calles similares en León

Calles con perfil parecido al de Privada Tierra Blanca

Privada San Luis Rey 33/100
Calle San Julio 33/100
Calle Santa Amalia 33/100
Privada Río Balsas 33/100
Privada Río Volga 33/100
🏆 Mejores calles 🚶 Bien conectadas a pie Ver todo León
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.