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Privada Tierra de Manzanares

León, Guanajuato

✔️ Vivir sin coche ✔️ Vida práctica día a día ✗ Preocupados por seguridad

112 negocios a tu alrededor — aquí se resuelve el día a día caminando.

51/100 Top 5% en León

Con score 51/100, Privada Tierra de Manzanares está entre lo mejor de León. En seguridad, León está por debajo de la media de CDMX (9/100). Un factor a considerar. Con 112 establecimientos activos, incluyendo 22 restaurantes, 38 tiendas, farmacias. No necesitas salir del barrio para cubrir lo básico. La intensidad comercial convive con las cifras de seguridad del municipio — no es una decisión fácil. Top 1% de calles en León por score global.

💬 Tiene de todo para vivir... si estás dispuesto a aceptar el paquete completo.

Destaca

✓ Más comercial que el 99% de calles de León

✓ Servicios cotidianos muy accesibles

Puntos débiles

✗ Seguridad: León puntúa 9/100 (por debajo de la media CDMX)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
90
Top 1% en León
Seguridad
9
dato municipal
Conectividad
40
Vida comercial
86
Top 1% en León

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112 negocios en total · 22 restaurantes · 38 tiendas · 4 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
En la media estatal Tendencia anual: ↑ empeorando (3.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 2123 delitos/100k (anualizado) ↓ 28.3% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★☆☆☆☆
Seguridad de León (9/100) limita la recomendación
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.