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Privada Segunda Simón Álvarez

San Felipe, Guanajuato

✔️ Familias ✗ Vivir sin coche

Zona mixta en San Felipe: 21 negocios dan para el día a día, sin más.

45/100

En San Felipe, Privada Segunda Simón Álvarez es una calle honesta: hace lo que puede con lo que tiene. Vivir aquí implica aceptar la distancia como parte de la ecuación diaria. La seguridad en San Felipe está por encima de la media de CDMX. Con 21 establecimientos cercanos, cubren lo esencial sin necesidad de ir más lejos.

💬 Necesitas coche, paciencia y costumbre. Pero la renta compensa.

Destaca

✓ Más comercial que el 87% de calles de San Felipe

Puntos débiles

✗ Solo 21 negocios cerca — insuficiente sin transporte

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
20
Top 39% en San Felipe
Seguridad
94
dato municipal
Conectividad
20
Vida comercial
60
Top 13% en San Felipe

Servicios cercanos

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COMPRA VENTA DE CUERO COMCUPISA
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a unos pasos
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VENTA DE PRODUCTOS QUIMICOS DQO
a unos pasos
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FABRICA DE PROCESO DE PLASTICO VILLALOBOS
a unos pasos

21 negocios en total · 6 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
38% menor que la media estatal Tendencia anual: ↑ empeorando (3.0% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1538 delitos/100k (anualizado) ↑ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ service

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.