Vivir en Privada Texas es viable, aunque no vas a presumirla. Residencial con lo justo para no depender totalmente del coche: 14 negocios en la zona. En tema de seguridad, San Felipe es de los municipios mejor posicionados. Solo 14 negocios operan cerca — cubren emergencias pero no variedad.

💬 La tiendita de la esquina y la farmacia de al lado te salvan del desplazamiento diario.

Destaca

✓ Más comercial que el 79% de calles de San Felipe

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios

40

Top 16% en San Felipe

Seguridad

94

dato municipal

Conectividad

33

Vida comercial

60

Top 21% en San Felipe

Servicios cercanos

📍

Otro
RENTA DE INFLABLES SILLAS Y MESAS LA PALMA

~1 min 🚶

📍

Otro
ELABORACION DENIEVES DE GARRAFA

~1 min 🚶

🏪

Tienda
TIENDA DE ABARROTES MAYE

~1 min 🚶

📍

Escuela secundaria
ESCUELA PRIMARIA URBANA GENERAL FRANCISCO VILLA

~1 min 🚶

📍

Escuela secundaria
PRIMARIA FEDERAL HIMNO NACIONAL

~1 min 🚶

📍

Escuela secundaria
ESCUELA PRIMARIA URBANA GENERAL FRANCISCO VILLA

~1 min 🚶

📍

Escuela secundaria
PRIMARIA FEDERAL HIMNO NACIONAL

~1 min 🚶

🍽️

Restaurante
COOPERATIVA DE LA ESCUELA HIMNO NACIONAL ABEJITAS

~1 min 🚶

14 negocios en total · 2 restaurantes · 5 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.

38% menor que la media estatal Tendencia anual: ↑ empeorando (3.0% YoY)

Año en curso (2026, ene–feb): 1538 delitos/100k (anualizado) ↑ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦

Familias ★★★★☆

Servicios, seguridad y entorno favorables

🚶

Sin coche ★★☆☆☆

Necesitarás coche o transporte

💼

Profesionista joven ★★☆☆☆

Zona tranquila, pocas opciones

👴

Adultos mayores ★★★★☆

Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.