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Calle Villas del Tepeyac

San José de Iturbide, Guanajuato

✔️ Ubicación urbana

Zona mixta en San José de Iturbide: 13 negocios dan para el día a día, sin más.

41/100 Top 10% en San José de Iturbide

Calle Villas del Tepeyac es de las calles más resolutivas de San José de Iturbide. El perfil es claro: vivienda primero, servicios como complemento. No sobra ni falta mucho. Top 9% de calles en San José de Iturbide por score global. Solo 13 negocios operan cerca — resuelven lo inmediato, pero para compras grandes toca moverse. En materia de seguridad, San José de Iturbide se mantiene en la media de CDMX.

💬 La tiendita de la esquina y la farmacia de al lado te salvan del desplazamiento diario.

Destaca

✓ Más comercial que el 88% de calles de San José de Iturbide

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
40
Top 13% en San José de Iturbide
Seguridad
45
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 12% en San José de Iturbide

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CARNICERIA PREMIUM SIRLON
a unos pasos
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Tienda
ABARROTES EL TIANGUIS
a unos pasos
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Servicio
TALLER DE BICICLETAS JONH CICLA
a unos pasos
📍
Servicio
TALLER DE HOJALATERIA
a unos pasos
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Tienda
BAZAR DE ROPA SIN NOMBRE
a unos pasos

13 negocios en total · 7 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
4% menor que la media estatal Tendencia anual: ↑ empeorando (7.1% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 2211 delitos/100k (anualizado) ↓ 6.0% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Perfil medio para familias
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.