Andador 13, Chimalhuacán: ¿buena para vivir? Score 36/100

Score 36/100 — Andador 13 está en zona intermedia de Chimalhuacán. En seguridad, Chimalhuacán está por debajo de la media de México (42/100). Un factor a considerar. El perfil es claro: vivienda primero, servicios como complemento. No sobra ni falta mucho. Solo 12 negocios operan cerca — resuelven lo inmediato, pero para compras grandes toca moverse.

💬 No es glamurosa, pero resuelve. Y en esta ciudad, resolver ya es mucho.

Destaca

✓ Ubicación en zona urbana de Chimalhuacán

Puntos débiles

✗ Seguridad: Chimalhuacán puntúa 42/100 (por debajo de la media de México)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios

25

Seguridad

42

dato municipal

Conectividad

33

Vida comercial

60

En la mitad superior de Chimalhuacán

Servicios cercanos

📍

Servicio
ESTETICA LIPSTIC

a unos pasos

🍽️

Restaurante
VENTA DE COMIDA CASERA EL MANANTIAL DEL SABOR

~1 min 🚶

🏪

Tienda
ABARROTES ANGEL

~1 min 🚶

📍

Servicio
BAÑOS PUBLICOS PRIMERO DE ABRIL

~1 min 🚶

🏪

Tienda
CHILES SECOS

~1 min 🚶

🏪

Tienda
CREMERIA ANGEL

a unos pasos

🏪

Tienda
FRUTAS Y VERDURAS SIN NOMBRE

a unos pasos

🏪

Tienda
JARCERIA SIN NOMBRE

a unos pasos

12 negocios en total · 1 restaurantes · 9 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.

3% menor que la media estatal Tendencia anual: ↑ empeorando (3.9% YoY)

Año en curso (2026, ene–feb): 1729 delitos/100k (anualizado) ↓ 17.5% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦

Familias ★★☆☆☆

Buenos servicios pero seguridad baja en Chimalhuacán

🚶

Sin coche ★☆☆☆☆

Necesitarás coche o transporte

💼

Profesionista joven ★★☆☆☆

Zona tranquila, pocas opciones

👴

Adultos mayores ★★☆☆☆

Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Residencial

Calles similares en Chimalhuacán

Calles con perfil parecido al de Andador 13

Andador 23 36/100

De la Flor 36/100

Privada Lago de Chapultepec 36/100

Cerrada Segunda Cerrada Mariano Escobedo 36/100

Lirio 36/100

🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Chimalhuacán

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el score de Andador 13?

El score es un promedio ponderado de 7 dimensiones — Servicios (20%), Seguridad (20%), Conectividad (15%), Entorno (15%), Comercio (10%), Riesgo (10%) y Calidad de vida (10%) — calculado solo sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle.

¿La seguridad es de la calle o del municipio?

Es un dato municipal, no de la calle específica. Chimalhuacán reporta sus cifras a nivel de todo el municipio (SESNSP); no existen datos oficiales de criminalidad por calle en México.

Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal)

Score: Promedio ponderado sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.