ViveCalle.com
35
Score · 100

Avenida Durazno

Chimalhuacán, México

✔️ Tranquilidad ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Zona mixta en Chimalhuacán: 9 negocios dan para el día a día, sin más.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Mejores calles de Chimalhuacán

En Chimalhuacán, Avenida Durazno es una calle honesta: hace lo que puede con lo que tiene. El ritmo aquí es otro: lento y sin prisa. En seguridad, Chimalhuacán está por debajo de la media de México (42/100). Un factor a considerar. El perfil es claro: vivienda primero, servicios como complemento. No sobra ni falta mucho. Con apenas 9 negocios cercanos, resuelven lo inmediato, pero para compras grandes toca moverse.

💬 Calle para vivir sin sobresaltos — si eso es lo que buscas, la tienes.

Destaca

✓ Calle tranquila

Puntos débiles

✗ Seguridad: Chimalhuacán puntúa 42/100 (por debajo de la media de México)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
35
En la mitad superior de Chimalhuacán
Seguridad
42
dato municipal
Conectividad
28
Vida comercial
40
En la mitad superior de Chimalhuacán

Servicios cercanos

💊
Farmacia
FARMACIA BIEN-ESTAR
a unos pasos
🏪
Tienda
ABARROTES MI NORMITA
~1 min 🚶
☕
Cafetería
PALETERIA SIN NOMBRE
~1 min 🚶
🏪
Tienda
TIENDITA LA PASADITA
~1 min 🚶
🏪
Tienda
TIENDA DE ROPA JYF ROPA Y ESTILO
2 min 🚶
☕
Cafeteria
PALETERIA SIN NOMBRE
a unos pasos
🏪
Tienda
POLLERIA SIN NOMBRE
~1 min 🚶
🛒
Supermercado
OXXO SUC 50LHC EL ARENAL MEX
2 min 🚶

9 negocios en total · 1 restaurantes · 6 tiendas · 1 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
3% menor que la media estatal Tendencia anual: ↑ empeorando (3.9% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1729 delitos/100k (anualizado) ↓ 17.5% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★☆☆
Aceptable con algunas limitaciones
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★☆☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

Calles similares en Chimalhuacán

Calles con perfil parecido al de Avenida Durazno

San Mateo 35/100
Privada Plutarco Elías Calles 35/100
Callejón Libertad 35/100
Segunda Privada Zaragoza 35/100
Abelardo Rodriguez 35/100
🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Chimalhuacán

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el score de Avenida Durazno?

El score es un promedio ponderado de 7 dimensiones — Servicios (20%), Seguridad (20%), Conectividad (15%), Entorno (15%), Comercio (10%), Riesgo (10%) y Calidad de vida (10%) — calculado solo sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle.

¿La seguridad es de la calle o del municipio?

Es un dato municipal, no de la calle específica. Chimalhuacán reporta sus cifras a nivel de todo el municipio (SESNSP); no existen datos oficiales de criminalidad por calle en México.

Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal)

Score: Promedio ponderado sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.