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55
Score · 100
Top 5% en Chimalhuacán

Avenida Nezahualcóyotl

Chimalhuacán, México

✔️ Vivir sin coche ✔️ Moverse fácil ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Uso mixto funcional en Chimalhuacán: 18 negocios y buena conectividad.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Mejores calles de Chimalhuacán

Avenida Nezahualcóyotl acumula 18 negocios — y se nota al caminarla. Con 18 establecimientos cercanos, permiten resolver las compras del día a día. En seguridad, Chimalhuacán está por debajo de la media de México (42/100). Un factor a considerar. No es una calle para buscar silencio. Top 4% de calles en Chimalhuacán por score global. Buena para entrar y salir de la zona, no tanto para la siesta. Funciona más como vía de paso que como destino. El tráfico la define, no los 18 negocios.

💬 Una calle que sirve mejor como referencia en el mapa que como dirección de casa.

Destaca

✓ Más comercial que el 70% de calles de Chimalhuacán

✓ Servicios básicos cubiertos

✓ Buena conectividad

Puntos débiles

✗ Tráfico y ruido constante por ser vía principal

✗ Seguridad: Chimalhuacán puntúa 42/100 (por debajo de la media de México)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
60
Top 9% en Chimalhuacán
Seguridad
42
dato municipal
Conectividad
62
Vida comercial
60
En la mitad superior de Chimalhuacán

Servicios cercanos

🍽️
Restaurante
COCINA LAS DELICIAS
a unos pasos
🍽️
Restaurante
a unos pasos
💊
Farmacia
EF EQUILIBRIO FARMACEUTICO
~1 min 🚶
🏪
Tienda
SEX SHOP
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
RESTAURANT MENENE
~1 min 🚶
📍
Gasolinera
SERVICIO KAFEGO
~1 min 🚶
🏪
Tienda
REFACCIONARIA DIMARK
~1 min 🚶
🏪
Tienda
FABRICA DE COLCHONES COLCHONETA DEL ATLANTICO
~1 min 🚶

18 negocios en total · 4 restaurantes · 5 tiendas · 2 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
3% menor que la media estatal Tendencia anual: ↑ empeorando (3.9% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1729 delitos/100k (anualizado) ↓ 17.5% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Buenos servicios pero seguridad baja en Chimalhuacán
🚶
Sin coche ★★★☆☆
Lo básico está, lo demás no tanto
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★☆☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Vía secundaria
🏗️Asfalto
🚗2 carriles

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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Chimalhuacán

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el score de Avenida Nezahualcóyotl?

El score es un promedio ponderado de 7 dimensiones — Servicios (20%), Seguridad (20%), Conectividad (15%), Entorno (15%), Comercio (10%), Riesgo (10%) y Calidad de vida (10%) — calculado solo sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle.

¿La seguridad es de la calle o del municipio?

Es un dato municipal, no de la calle específica. Chimalhuacán reporta sus cifras a nivel de todo el municipio (SESNSP); no existen datos oficiales de criminalidad por calle en México.

Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal)

Score: Promedio ponderado sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.