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56
Score · 100
Top 5% en Chimalhuacán

Avenida Presidente

Chimalhuacán, México

✔️ Vivir sin coche ✔️ Vida práctica día a día ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Con 31 negocios en la zona, Avenida Presidente es de las calles más prácticas de Chimalhuacán.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Mejores calles de Chimalhuacán

En Avenida Presidente se nota que la zona lleva décadas consolidándose. Top 3% de calles en Chimalhuacán por score global. En seguridad, Chimalhuacán está por debajo de la media de México (42/100). Un factor a considerar. Los 31 comercios de la zona cubren lo esencial sin necesidad de ir más lejos. Una calle que no aparece en guías turísticas pero que resuelve la vida de quienes la habitan.

💬 La típica calle donde la vida se resuelve en la cuadra, no en el centro comercial.

Destaca

✓ Más comercial que el 95% de calles de Chimalhuacán

✓ Servicios cotidianos muy accesibles

Puntos débiles

✗ Seguridad: Chimalhuacán puntúa 42/100 (por debajo de la media de México)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
75
Top 2% en Chimalhuacán
Seguridad
42
dato municipal
Conectividad
43
Vida comercial
80
Top 5% en Chimalhuacán

Servicios cercanos

📍
Servicio
ESTETICA DULCE
? min 🚶
💊
Farmacia
ISMELY LA COLMENA
a unos pasos
🏪
Tienda
CREMERIA Y TIENDA LA VAQUITA FELIZ
a unos pasos
🏪
Tienda
CARNICERIA LA FE
a unos pasos
📍
Servicio
MECANICO
a unos pasos
🏪
Tienda
TIENDA LA GUADALUPANA
a unos pasos
📍
Servicio
ESTETICA SIN NOMBRE
a unos pasos
🍽️
Restaurante
ANTOJITOS DOÑA SOL
a unos pasos

31 negocios en total · 5 restaurantes · 12 tiendas · 2 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
3% menor que la media estatal Tendencia anual: ↑ empeorando (3.9% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1729 delitos/100k (anualizado) ↓ 17.5% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★☆☆
Aceptable con algunas limitaciones
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial

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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Chimalhuacán

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el score de Avenida Presidente?

El score es un promedio ponderado de 7 dimensiones — Servicios (20%), Seguridad (20%), Conectividad (15%), Entorno (15%), Comercio (10%), Riesgo (10%) y Calidad de vida (10%) — calculado solo sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle.

¿La seguridad es de la calle o del municipio?

Es un dato municipal, no de la calle específica. Chimalhuacán reporta sus cifras a nivel de todo el municipio (SESNSP); no existen datos oficiales de criminalidad por calle en México.

Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal)

Score: Promedio ponderado sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.