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50
Score · 100
Top 10% en Chimalhuacán

Privada Emiliano Zapata

Chimalhuacán, México

✔️ Vida práctica día a día ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Calle activa (58 negocios) con margen de mejora en conectividad o entorno.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Mejores calles de Chimalhuacán

Privada Emiliano Zapata acumula 58 negocios — y se nota al caminarla. En seguridad, Chimalhuacán está por debajo de la media de México (42/100). Un factor a considerar. Tiene el perfil de calle funcional de barrio — no glamour, pero sí lo que necesitas a diario. Top 8% de calles en Chimalhuacán por score global. La zona agrupa 58 establecimientos, incluyendo 7 restaurantes, 25 tiendas, farmacias. Resolver lo urgente desde esta calle es cuestión de minutos.

💬 La típica calle donde la vida se resuelve en la cuadra, no en el centro comercial.

Destaca

✓ Más comercial que el 90% de calles de Chimalhuacán

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Seguridad: Chimalhuacán puntúa 42/100 (por debajo de la media de México)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
55
Top 12% en Chimalhuacán
Seguridad
42
dato municipal
Conectividad
43
Vida comercial
80
Top 10% en Chimalhuacán

Servicios cercanos

📍
Servicio
VULCANIZADORA LOPEZ
a unos pasos
🏪
Tienda
RECAUDERIA SIN NOMBRE
a unos pasos
🍽️
Restaurante
COCINA LEO
a unos pasos
🏪
Tienda
JUGOS Y LICUADOS
a unos pasos
📍
Servicio
REPARACION DE CELULARES SEBICELL
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
CARNITAS MAGALI
a unos pasos
🏪
Tienda
ABARROTES LA VENTANITA
a unos pasos
📍
Gasolinera
SAN VICENTE TRES ES 123253
a unos pasos

58 negocios en total · 7 restaurantes · 25 tiendas · 2 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
3% menor que la media estatal Tendencia anual: ↑ empeorando (3.9% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1729 delitos/100k (anualizado) ↓ 17.5% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Buenos servicios pero seguridad baja en Chimalhuacán
🚶
Sin coche ★★★☆☆
Lo básico está, lo demás no tanto
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial

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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Chimalhuacán

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el score de Privada Emiliano Zapata?

El score es un promedio ponderado de 7 dimensiones — Servicios (20%), Seguridad (20%), Conectividad (15%), Entorno (15%), Comercio (10%), Riesgo (10%) y Calidad de vida (10%) — calculado solo sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle.

¿La seguridad es de la calle o del municipio?

Es un dato municipal, no de la calle específica. Chimalhuacán reporta sus cifras a nivel de todo el municipio (SESNSP); no existen datos oficiales de criminalidad por calle en México.

Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal)

Score: Promedio ponderado sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.