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36
Score · 100

Privada Primera Cehuan

Chimalhuacán, México

✔️ Ubicación urbana ✗ Vivir sin coche

Zona mixta en Chimalhuacán: 11 negocios dan para el día a día, sin más.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Mejores calles de Chimalhuacán

Si buscas comodidad en Chimalhuacán, Privada Primera Cehuan es candidata seria. Es una calle donde se vive, no donde se pasea. Los 11 negocios son más utilitarios que experienciales. Los 11 comercios de la zona no dan para mucho: alcanzan para lo más urgente, no para más. En seguridad, Chimalhuacán está por debajo de la media de México (42/100). Un factor a considerar.

💬 Calle para vivir sin sobresaltos — si eso es lo que buscas, la tienes.

Destaca

✓ Más comercial que el 85% de calles de Chimalhuacán

Puntos débiles

✗ Seguridad: Chimalhuacán puntúa 42/100 (por debajo de la media de México)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
25
En la mitad superior de Chimalhuacán
Seguridad
42
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 15% en Chimalhuacán

Servicios cercanos

🍽️
Restaurante
ANTOJITOS
a unos pasos
🏪
Tienda
JARCERIA VANESA
a unos pasos
🏪
Tienda
POLLO FRESCO JESUS
~1 min 🚶
🏪
Tienda
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~1 min 🚶
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Tienda
MISCELANEA LA GUADALUPANA
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
DESAYUNOS Y TORTAS SIN NOMBRE
~1 min 🚶
🏪
Tienda
CHILES SECOS LA FE
~1 min 🚶
📍
Servicio
ESTETICA SIN NOMBRE
~1 min 🚶

11 negocios en total · 3 restaurantes · 7 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
3% menor que la media estatal Tendencia anual: ↑ empeorando (3.9% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1729 delitos/100k (anualizado) ↓ 17.5% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Buenos servicios pero seguridad baja en Chimalhuacán
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Residencial

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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Chimalhuacán

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el score de Privada Primera Cehuan?

El score es un promedio ponderado de 7 dimensiones — Servicios (20%), Seguridad (20%), Conectividad (15%), Entorno (15%), Comercio (10%), Riesgo (10%) y Calidad de vida (10%) — calculado solo sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle.

¿La seguridad es de la calle o del municipio?

Es un dato municipal, no de la calle específica. Chimalhuacán reporta sus cifras a nivel de todo el municipio (SESNSP); no existen datos oficiales de criminalidad por calle en México.

Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal)

Score: Promedio ponderado sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.