ViveCalle.com
48
Score · 100
Top 10% en Chimalhuacán

Privada Tercera

Chimalhuacán, México

✔️ Vida práctica día a día ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Calle activa (32 negocios) con margen de mejora en conectividad o entorno.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Mejores calles de Chimalhuacán

En Chimalhuacán, pocas calles concentran tanta oferta como Privada Tercera. En seguridad, Chimalhuacán está por debajo de la media de México (42/100). Un factor a considerar. La oferta comercial (32 negocios) permiten resolver las compras del día a día. Es la típica calle de barrio que funciona: 32 negocios locales, trato directo, ritmo de colonia. Top 10% de calles en Chimalhuacán por score global.

💬 Calle de barrio donde el tendero te conoce y la farmacia te fía. Ese nivel.

Destaca

✓ Más comercial que el 91% de calles de Chimalhuacán

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Seguridad: Chimalhuacán puntúa 42/100 (por debajo de la media de México)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
50
Top 15% en Chimalhuacán
Seguridad
42
dato municipal
Conectividad
40
Vida comercial
80
Top 9% en Chimalhuacán

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ESCUELA PRIMARIA SILVINA JARDON
a unos pasos
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Escuela primaria
PRIMARIA SILVINA JARDON TURNO VESPERTINO
a unos pasos

32 negocios en total · 6 restaurantes · 19 tiendas · 1 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
3% menor que la media estatal Tendencia anual: ↑ empeorando (3.9% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1729 delitos/100k (anualizado) ↓ 17.5% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Buenos servicios pero seguridad baja en Chimalhuacán
🚶
Sin coche ★★★☆☆
Lo básico está, lo demás no tanto
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial

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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Chimalhuacán

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el score de Privada Tercera?

El score es un promedio ponderado de 7 dimensiones — Servicios (20%), Seguridad (20%), Conectividad (15%), Entorno (15%), Comercio (10%), Riesgo (10%) y Calidad de vida (10%) — calculado solo sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle.

¿La seguridad es de la calle o del municipio?

Es un dato municipal, no de la calle específica. Chimalhuacán reporta sus cifras a nivel de todo el municipio (SESNSP); no existen datos oficiales de criminalidad por calle en México.

Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal)

Score: Promedio ponderado sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.