ViveCalle.com
43
Score · 100
Mejor posicionada que la mayoría en Cuautitlán Izcalli, aunque con score bajo

Calle 12 De Diciembre Sur

Cuautitlán Izcalli, México

✔️ Vivir sin coche ✗ Preocupados por seguridad

Zona mixta en Cuautitlán Izcalli: 16 negocios dan para el día a día, sin más.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Mejores calles de Cuautitlán Izcalli

Calle 12 De Diciembre Sur acumula 16 negocios — y se nota al caminarla. Es una calle donde se vive, no donde se pasea. Los 16 negocios son más utilitarios que experienciales. La oferta comercial (16 negocios) permiten resolver las compras del día a día. En seguridad, Cuautitlán Izcalli está por debajo de la media de México (27/100). Un factor a considerar.

💬 La tiendita de la esquina y la farmacia de al lado te salvan del desplazamiento diario.

Destaca

✓ Más comercial que el 92% de calles de Cuautitlán Izcalli

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Seguridad: Cuautitlán Izcalli puntúa 27/100 (por debajo de la media de México)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
65
Top 4% en Cuautitlán Izcalli
Seguridad
27
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 8% en Cuautitlán Izcalli

Servicios cercanos

📍
Servicio
SASTRERIA REYES
? min 🚶
📍
Servicio
LAVANDERIA PAU
a unos pasos
🏪
Tienda
BONETERIA Y REGALOS ROSY
a unos pasos
🍽️
Restaurante
HERBALIFE LULU
a unos pasos
🏪
Tienda
MINISUPER EL AHORRO
a unos pasos
🏥
Centro de salud
TERAPIA LILI MASAJES
a unos pasos
🏪
Tienda
PANADERIA SARAHI
a unos pasos
🍽️
Restaurante
TACOS DE GUISADO
a unos pasos

16 negocios en total · 3 restaurantes · 6 tiendas · 2 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
34% por encima de la media Tendencia anual: ↑ empeorando (4.2% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 2653 delitos/100k (anualizado) ↑ 2.2% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★☆☆☆☆
Seguridad de Cuautitlán Izcalli (27/100) limita la recomendación
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Concreto

Calles similares en Cuautitlán Izcalli

Calles con perfil parecido al de Calle 12 De Diciembre Sur

Avenida Fernando Montes De Oca 43/100
Avenida Sur 4 43/100
Calle Parra 43/100
Calle Noche Buena 43/100
Cerrada Universal 43/100
🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Cuautitlán Izcalli

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el score de Calle 12 De Diciembre Sur?

El score es un promedio ponderado de 7 dimensiones — Servicios (20%), Seguridad (20%), Conectividad (15%), Entorno (15%), Comercio (10%), Riesgo (10%) y Calidad de vida (10%) — calculado solo sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle.

¿La seguridad es de la calle o del municipio?

Es un dato municipal, no de la calle específica. Cuautitlán Izcalli reporta sus cifras a nivel de todo el municipio (SESNSP); no existen datos oficiales de criminalidad por calle en México.

Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal)

Score: Promedio ponderado sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.