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56
Score · 100
Top 5% en Tecámac

Primera de Villanueva

Tecámac, México

✔️ Vivir sin coche ✔️ Vida práctica día a día ✗ Preocupados por seguridad

De las más activas de Tecámac: 70 negocios, 15 restaurantes y todo a la mano.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Mejores calles de Tecámac

Si buscas comodidad en Tecámac, Primera de Villanueva es candidata seria. Top 1% de calles en Tecámac por score global. Calle de contrastes: oferta comercial alta (70 negocios) con indicadores de seguridad que obligan a evaluar. La zona agrupa 70 establecimientos, incluyendo 15 restaurantes, 24 tiendas, farmacias. El día a día se cubre sin complicaciones ni trayectos largos. En seguridad, Tecámac está por debajo de la media de México (37/100). Un factor a considerar.

💬 No es para todos. Pero para quienes la eligen, ofrece más de lo que parece.

Destaca

✓ Más comercial que el 98% de calles de Tecámac

✓ Servicios cotidianos muy accesibles

Puntos débiles

✗ Seguridad: Tecámac puntúa 37/100 (por debajo de la media de México)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
80
Top 1% en Tecámac
Seguridad
37
dato municipal
Conectividad
43
Vida comercial
80
Top 2% en Tecámac

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Servicio
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a unos pasos
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a unos pasos

70 negocios en total · 15 restaurantes · 24 tiendas · 4 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
En la media estatal Tendencia anual: ↑ empeorando (1.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1966 delitos/100k (anualizado) ↓ 16.7% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★☆☆☆☆
Seguridad de Tecámac (37/100) limita la recomendación
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Tecámac

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el score de Primera de Villanueva?

El score es un promedio ponderado de 7 dimensiones — Servicios (20%), Seguridad (20%), Conectividad (15%), Entorno (15%), Comercio (10%), Riesgo (10%) y Calidad de vida (10%) — calculado solo sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle.

¿La seguridad es de la calle o del municipio?

Es un dato municipal, no de la calle específica. Tecámac reporta sus cifras a nivel de todo el municipio (SESNSP); no existen datos oficiales de criminalidad por calle en México.

Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal)

Score: Promedio ponderado sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.