ViveCalle.com
54
Score · 100
Top 5% en Tultepec

Privada Modesto Fuentes

Tultepec, México

✔️ Vivir sin coche ✔️ Vida práctica día a día ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Vida cotidiana resuelta: Gasolinera a 1 min, 40 negocios en total.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Mejores calles de Tultepec

Si buscas comodidad en Tultepec, Privada Modesto Fuentes es candidata seria. Top 2% de calles en Tultepec por score global. Es la típica calle de barrio que funciona: 40 negocios locales, trato directo, ritmo de colonia. En seguridad, Tultepec está por debajo de la media de México (40/100). Un factor a considerar. Los 40 negocios de la zona dan para la rutina cotidiana sin complicaciones.

💬 No sale en ninguna guía, pero quienes viven aquí no se quieren ir.

Destaca

✓ De las más comerciales de Tultepec

✓ Servicios cotidianos muy accesibles

Puntos débiles

✗ Seguridad: Tultepec puntúa 40/100 (por debajo de la media de México)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
73
Top 2% en Tultepec
Seguridad
40
dato municipal
Conectividad
40
Vida comercial
80
Top 1% en Tultepec

Servicios cercanos

⛽
Gasolinera
REAL DE TULTEPEC BPM752
~1 min 🚶
🛒
Supermercado
CIRCLE K 7194 GAS TRIANGULO
~1 min 🚶
📍
Servicio
VULCANIZADORA CRUZ
~1 min 🚶
🏪
Tienda
DULCES ALFA
~1 min 🚶
🏪
Tienda
MUEBLERIA
~1 min 🚶
🏪
Tienda
MISCELANEA PORTUGUEZ
a unos pasos
📍
Servicio
TALLER MECANICO ERIKA
a unos pasos
🍽️
Restaurante
POLLOS AL CARBON MARTINEZ
a unos pasos

40 negocios en total · 6 restaurantes · 15 tiendas · 3 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
En la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (9.0% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1876 delitos/100k (anualizado) ↓ 15.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★☆☆
Aceptable con algunas limitaciones
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial

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Calle Miguel Negrete 54/100
Cerrada Pino Suárez 54/100
Hacienda La Nube 55/100
Calle 2 55/100
Calle San Francisco 55/100
🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Tultepec

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el score de Privada Modesto Fuentes?

El score es un promedio ponderado de 7 dimensiones — Servicios (20%), Seguridad (20%), Conectividad (15%), Entorno (15%), Comercio (10%), Riesgo (10%) y Calidad de vida (10%) — calculado solo sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle.

¿La seguridad es de la calle o del municipio?

Es un dato municipal, no de la calle específica. Tultepec reporta sus cifras a nivel de todo el municipio (SESNSP); no existen datos oficiales de criminalidad por calle en México.

Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal)

Score: Promedio ponderado sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.