Score · 100

Top 5% en Guadalupe

Araucaria

✔️ Vivir sin coche ✔️ Familias ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Zona mixta en Guadalupe: 23 negocios dan para el día a día, sin más.

Si buscas comodidad en Guadalupe, Araucaria es candidata seria. Top 2% de calles en Guadalupe por score global. Guadalupe puntúa bien en seguridad para los estándares de Nuevo León. Con 23 establecimientos cercanos, cubren lo esencial sin necesidad de ir más lejos. Una calle que no aparece en guías turísticas pero que resuelve la vida de quienes la habitan.

💬 Calle de barrio donde el tendero te conoce y la farmacia te fía. Ese nivel.

Destaca

✓ Más comercial que el 91% de calles de Guadalupe

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios

Top 2% en Guadalupe

Seguridad

dato municipal

Conectividad

Vida comercial

Top 9% en Guadalupe

Servicios cercanos

🍽️

Restaurante
COOPERATIVA UNIVERSIDAD PEDRO DE GANTE

a unos pasos

📍

Preparatoria
COLEGIO AIDA RODRIGUEZ

a unos pasos

📍

Universidad
UNIVERSIDAD PEDRO DE GANTE

a unos pasos

📍

Servicio
ESTETICA URBANA

3 min 🚶

🏪

Tienda
FERRETERIA LAS PALMAS

3 min 🚶

📍

Otro
CREACIONES ENCANTO

3 min 🚶

📍

Servicio
LAVANDERIA ENCANTO

3 min 🚶

💊

Farmacia
UNIVERS HEALTH

3 min 🚶

23 negocios en total · 5 restaurantes · 5 tiendas · 1 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.

16% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (35.3% YoY)

Año en curso (2026, ene–feb): 866 delitos/100k (anualizado) ↓ 10.8% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦

Familias ★★★★★

Servicios, seguridad y entorno favorables

🚶

Sin coche ★★★☆☆

Lo básico está, lo demás no tanto

💼

Profesionista joven ★★★☆☆

Funcional sin ser vibrante

👴

Adultos mayores ★★★★☆

Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial

Calles similares en Guadalupe

Calles con perfil parecido al de Araucaria

De los Silos 56/100

Saltillo 56/100

Calle Estado De Zacatecas 56/100

Nogales 55/100

Margaritas 57/100

🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Guadalupe

Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.