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51
Score · 100
Top 5% en Guadalupe

Avenida de la Zanja

Guadalupe, Nuevo León

✔️ Familias ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Zona mixta en Guadalupe: 16 negocios dan para el día a día, sin más.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Top en Guadalupe

En Guadalupe, pocas calles concentran tanta oferta como Avenida de la Zanja. La seguridad en Guadalupe está por encima de la media de Nuevo León. Los 16 comercios de la zona permiten resolver las compras del día a día. Top 4% de calles en Guadalupe por score global. El perfil es claro: vivienda primero, servicios como complemento. No sobra ni falta mucho.

💬 Calle para vivir sin sobresaltos — si eso es lo que buscas, la tienes.

Destaca

✓ Más comercial que el 89% de calles de Guadalupe

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
45
Top 6% en Guadalupe
Seguridad
71
dato municipal
Conectividad
38
Vida comercial
60
Top 11% en Guadalupe

Servicios cercanos

🏪
Tienda
CARNITAS DON PINGUI
a unos pasos
🏥
Centro de salud
UNIDAD MEDICA FAMILIAR
a unos pasos
🏪
Tienda
PRODUCTOS AMERICANOS EL GRINGO
a unos pasos
📍
Otro
TORTILLERIA ROHI
~1 min 🚶
🏥
Centro de salud
DENTALIST
~1 min 🚶
🏪
Tienda
PAPELERIA REGALITO
~1 min 🚶
🏪
Tienda
COSMETICOS Y NOVEDADES
~1 min 🚶
📍
Servicio
BARBER STREET
~1 min 🚶

16 negocios en total · 2 restaurantes · 9 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
16% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (35.3% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 866 delitos/100k (anualizado) ↓ 10.8% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★★☆
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

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Waterford 51/100
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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Guadalupe
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.