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54
Score · 100
Top 5% en Guadalupe

Iris

Guadalupe, Nuevo León

✔️ Vivir sin coche ✔️ Familias ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Zona mixta en Guadalupe: 28 negocios dan para el día a día, sin más.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Top en Guadalupe

Iris es de las calles más resolutivas de Guadalupe. Una calle que no aparece en guías turísticas pero que resuelve la vida de quienes la habitan. En tema de seguridad, Guadalupe es de los municipios mejor posicionados de Nuevo León. Los 28 comercios de la zona dan para la rutina cotidiana sin complicaciones. Top 3% de calles en Guadalupe por score global.

💬 No sale en ninguna guía, pero quienes viven aquí no se quieren ir.

Destaca

✓ Más comercial que el 95% de calles de Guadalupe

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
63
Top 2% en Guadalupe
Seguridad
71
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 5% en Guadalupe

Servicios cercanos

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Tienda
HELADOS SUSY
a unos pasos
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Tienda
ALAZAN ROPA PARA CABALLERO
a unos pasos
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Tienda
FLORERIA LAS MARGARITAS
a unos pasos
🏦
Banco
PRESTAMO SEGURO MARGARITAS
a unos pasos
🏥
Centro de salud
CONSULTORIO MEDICO
a unos pasos
📍
Otro
PANADERIA DON PANCHO
a unos pasos
📍
Servicio
SILVIA SALON
a unos pasos
🏫
Escuela
ACESORIAS CAME
a unos pasos

28 negocios en total · 5 restaurantes · 10 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
16% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (35.3% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 866 delitos/100k (anualizado) ↓ 10.8% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★★
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★★☆☆
Lo básico está, lo demás no tanto
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★★☆
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial

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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Guadalupe
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.